Affär värd 183 miljoner

? Det blir inga hyreshöjningar, och vi ska ha bra service och underhåll, lovar han. Uppgifter till Kuriren gör gällande att hans bolag Akelius Lägenheter siktar på minst 1.000 lägenheter i Luleå. Det bekräftas inte.  ? Det är så här att 1.000 lägenheter på en ort ger den optimala förvaltningen. Men vi har både färre och fler på andra orter. Jag köper gärna fler lägenheter i Luleå. Skulle det finnas tomter kan vi bygga i Luleå men det är inget som är aktuellt.  ? Svårigheten är att köpa på rätt plats. Vi tror på Luleå även över tio års sikt och säger internt att vi ska ha kvar hus vi köpt i minst tio år. Vi kan köpa i Luleå utan risk för nedgång över den tiden. Det är en kuststad, det kommer att flytta folk från inlandet till kusten. I varje landskap blir det några städer som lever kvar. En som överlever är Luleå, motiverar Roger Akelius affären. Skatteplanerare Även investeringar i äldreboenden intresserar hans fastighetsbolag. Mest känd är Roger Akelius som skatteplanerare, i den meningen att han gjorde affär på att visa hur man kommer undan skatt.  ? Jag visade hur skattesystemet fungerar så att även små personer kan ha samma möjligheter som rika. Det är femton år sedan jag läste en skattebok. Vi lärde ut hur skattereglerna fungerar. Vi hade deklarationsprogram som används än i dag. Det här är jag stolt över. Det har lett till fler rätträknade deklarationer, inga slarvfel. Företaget Akelius driver i dag förvaltning av aktier, fonder och räntesparande. Roger Akelius är huvudägare i nu aktuella Akelius Lägenheter AB, Sveriges största privata bostadsföretag. När han nu gjort affär i Luleå gäller det kommunala Lulebos omtalade försäljning av fastigheter på Lövskatan, Svartöstaden och Västra Skurholmen. Köparen offentliggjordes i går och Akelius Lägenheter AB betalar 183 miljoner kronor för paketet. Från affären ska inom en tid dras de fastigheter som boende enligt lag har förtur på. För det ändamålet har fyra bostadsrättsföreningar bildats för ett par fastigheter på Lövskatan och lika många på Västra Skurholmen. Köpesummorna för de hus som på detta vis undantas från huvudaffären ska alltså räknas av, såvida de nybildade bostadsrättsföreningarna kan och vill föra sina köp i hamn. Puffade för affären Om så sker återstår omkring 300 lägenheter åt Akelius Lägenheter. Bolaget har fram till nu inte haft något fastighetsinnehav i Norrbotten. Att så blivit fallet beror på en norrbottning.  ? Jag puffade för affären eftersom jag kommer från Luleå. Det hus jag bodde i på Svartö-staden ingår faktiskt i affären. Vi har fastigheter framför allt i Stockholm, Göteborg och Malmö. Nu satsar vi på att bygga upp ett större bostadsbestånd i orter som har tillväxt, här uppe gäller det Luleå, Umeå, Sundsvall och Östersund. Förhoppningsvis gör vi fler affärer i Norrland innan semestern. Då gäller det inte Luleå, sa Akelius Lägenheters VD Jan-Erik Höjvall. Han är från Risudden men gick gymnasiet i Luleå och bodde här i fem år. Roger Akelius utlovar att det inte väntar hyreshöjningar som ska skinna hyresgästerna. Det som styr det är att allmännyttans bostäder, i detta fall Lulebo, är riktmärke för hyresnivåerna, påtalar han. Fastighetsbolaget vill också ha ett gott rykte med sig.  ? Skillnaden hyresgästerna kommer att märka är att vi kommer att renovera mer. Vi har sagt att vi ska höra till de bästa hyresvädarna i landet, säger Roger Akelius.

Affär värd 183 miljoner

Finansmannen Roger Akelius blir stor fastighetsägare i Luleå efter att ha köpt 477 lägenheter av Lulebo för 183 miljoner kronor.