I den färska medborgarundersökningen är bostäder den fråga Luleåborna är minst nöjda med, uppger kommunchefen Anne Karlenius.
När Lulebo nyligen släppte nya lägenheter för uthyrning noterades 1.376 bokningar enbart de första dagarna. Maximalt tre bokningar per person gäller.
– Trycket vi har är ett ordentligt tryck, konstaterar vd Anders Sandberg.
Ökar i år
Vid denna tid ifjol konstaterade Kuriren att 240 nya bostäder skulle bli inflyttningsklara under året. Ett lågt tal och på hösten brann ett befintligt studentboende med 65 lägenheter ner.
I år blir 472 nya bostäder inflyttningsklara. Somliga är studentboenden, med i huvudsak en boende per lägenhet. I andra fall handlar det om vanliga lägenheter med fler boende per bostad. Därtill trygghetsboende och villor.
I Kurirens beräkningar kommer de nytillkommande bostäderna att innehålla ungefär 850 personer.
Samtidigt sker en befolkningsökning under året på uppskattningsvis 500 personer. Därtill finns behov kopplade till äldresituationen, exempelvis att make/makas frånfälle innebär behov av annat boende. Studenter får jobb i stan och får inte bo kvar i studentboendena. Det finns åtskilliga tusen personer som pendlar till Luleå, vissa kan tänka sig bo i kommunen.
– Vi hade kunnat bygga betydligt fler bostäder om det funnits planlagd mark, konstaterar Johan Rahkola, Peab.
Behöver dubbla
Gunnar Tåhlin, vd i Galären i Luleå, räknar med ett årligt behov av ett par hundra nya bostäder redan utan befolkningsökning. Med befolkningsökningen inräknad, och dessutom med den ökning som är möjlig men inte kan bli av, stiger siffrorna.
– Luleå behöver tusen nya bostäder årligen ett antal år framöver. Det behövs ytterligare ett tiotal som bygger och det behövs fler byggföretag, konstaterar Gunnar Tåhlin, vars företag får få bostäder klara i år.
– Vi har gett Lulebo direktiv att ordna tusen bostäder till slutet av 2019 och på lång sikt kommer exploateringen av Kronan att betyda en del. Vi måste få hit fler som bygger, både för att kunna bygga och för att det blir för dyrt när de är få. Lulebo sköt på ett arbete på Lulsundsberget på grund av kostnaden, säger kommunalrådet Yvonne Stålnacke.