Trygghetsboenden är hyreslägenheter för äldre, från 70 år och uppåt, med utökad service och gemensamhetslokaler.
– Det är väldigt st ort tryck på Bergnäset till ett trygghetsboende, säger Mikael Nyberg, teknisk chef på Lulebo.
Lulebo har fört diskussioner med stadsbyggnadskontoret och nu har man kommit överens om ett lämpligt läge.
Det gäller grönområdet mellan Producentvägen och Lulebos lägenheter på Stengatan. Området är avsatt som parkmark i gällande detaljplan, så ett bygge kräver en planändring.
– Förslaget som vi har tittat på rör sig om drygt 100 lägenheter i alla fall, säger Mikael Nyberg.
– Det kommer väl att bli två huskroppar som byggs ihop, fortsätter han.
Ligger inte området under den så kallade bullermattan?
– Jo, men man är överens, Försvarsmakten har sagt att kategoriboenden kan man ge klartecken för, men inte vanliga lägenheter, säger Mikael Nyberg.
Han vill inte uttala sig om när trygghetsboendet kan stå klart. Till att börja med måste en ny detaljplan för området tas fram, sedan ska den antas av kommunfullmäktige och beslutet kan komma att överklagas, i flera instanser. Byggtiden beräknar Mikael Nyberg till 1,5 år.
Så det är klart tidigast om fem år?
– Nej, det vill jag inte säga. Det finns alltid risk att det blir överklagningar när man bygger i närhet av annan bebyggelse. Det kan bli tidigare också, jag vill inte säga något år.
Stadsbyggnadskontoret föreslår att plan- och tillväxtutskottet beslutar att ge tjänstemännen i uppdrag att ta fram ett detaljplaneförslag för området. Ärendet ska tas upp på sammanträdet på måndag.