Hittills har åtta olika aktörer fått markanvisning av Luleå kommun för att bygga bostäder på Kronandalen. I den första etappen, som omfattar sex kvarter, är det bara Heimstaden som kommit ordentligt igång med sitt projekt. I kvarteret Bärmesen håller Nåiden på att bygga 80 hyreslägenheter åt Heimstaden.
– Till sommaren tror vi att alla som bygger hyresrätter på etapp ett är i gång, säger Daniel Rova, kommunens projektledare för Kronan.
Fyra av sex aktörer som fått markanvisning på etapp ett ska bygga hyresrätter. Som vi tidigare har berättat har Lerstenen fått bygglov, bolaget ska bygga 99 lägenheter i kvarteret Glidet, norr om Heimstadens pågående bygge.
Riksbyggen har sökt bygglov och väntar på besked, bolaget avser att bygga 115 hyreslägenheter i kvarteret Vallan, mest tvåor men även ettor och treor samt några fyror.
– Vi vill börja bygga så snabbt som möjligt. Vi väntar på att få alla beslut vi behöver få, säger Lars Lundgren, marknadsområdeschef på Riksbyggen.
Parallellt med ansökan om bygglov och statligt investeringsstöd måste bolaget göra klart med en entreprenör för bygget.
– Den samarbetspartner som vi hade samverkan med har ju avslutat sin verksamhet i Luleå. Vi tittar på att hitta en ny samarbetspartner, säger Lars Lundgren.
BD Fastigheter ska bygga cirka 79 hyreslägenheter i kvarteret Bindningen.
HSB och SHH ska bygga bostadsrättslägenheter och de har fått längre tid på sig av kommunen.
– Anledningen att de fått längre tid på sig är att det tar längre tid för dem att sälja lägenheterna, säger Daniel Rova.
På etapp två har Magnolia och Bolite Bostad kommit igång. De bygger hyresrätter, 117 respektive 159 lägenheter med prefabricerade element.
– De planerar att vara färdiga under slutet av 2020 eller början av 2021, säger Daniel Rova.
Om samtliga åtta aktörers planer förverkligas innebär det ett tillskott med 943 lägenheter.
I etapp två återstår ett kvarter att bygga. Kommunen för diskussioner med olika aktörer som kan vara intresserade av en markanvisning.
Daniel Rova räknar med att kommunen kommer att gå ut med en intresseanmälan för en tredje etapp av Kronandalen senare i år. Tredje etappen blir mindre, det handlar om området vid det planerade nya stadsdelscentrumet på Kronan. Det handlar om butikslokaler och en mindre andel bostäder än de två första etapperna.