Det säger Mikael Renqvist, jurist vid Hyresgästföreningen i Luleå.
– Det finns rättsfall som talar åt båda håll i sådana här fall. Men jag vet att det finns fall där hyresgäster som störts av gym kompenserats med sänkt hyra tills hyresvärden genomfört åtgärder, säger Mikael Renqvist.
Han jämför störningen med ett renoveringsarbete.
– Det är en fullt relevant parallell. Vid renoveringsarbeten kan hyresgäster få rätt till hyresreduktion. Man brukar räkna på att arbetet sker under åtta timmar, vilket är en tredjedel av dygnet. I det här fallet har ju gymmet öppet över halva dygnet, säger Renqvist.
I en tidigare artikel berättade vi om Eine Johansson, 86, som bor i årgångsboendet i Hertsö centrum. Hon har lägenheten ovanför gymmet och störs under dagtid av buller och slamrande.
Lulebo uppger att bolaget lever upp till tillsynsmyndighetens krav, det vill säga Luleå kommun. Men det ger inte Mikael Renqvist något för.
– Ansvaret ligger helt och hållet på hyresvärden. Bolaget måste leva upp till hyresrättsliga lagkrav och tillgodose de boendes rättigheter. Det kan inte Lulebo skjuta ifrån sig. Lulebo kan bli ålagd att vidta åtgärder, säger han.
Lulebos affärsutvecklingschef Mathias Uvemo tror på en snar lösning.
– Att det föreligger en störning är klart, men man måste också konstatera om den ligger inom rimliga gränser eller ej. Oaktat det så jobbar vi sedan tidigare på en lösning tillsammans med gymmet som skulle lösa det här problemet, säger Uvemo.