HSB Norr planerar att bygga fyra nya bostadshus med 38 lägenheter på Malmudden, intill de fastigheter som bolaget köpte från Lulebo 2008. Kommunfullmäktige har därför antagit en ny detaljplan för bostadsområdet.
Men ett av de planerade nya husen, ett hus som kommer att placeras i vinkel mot befintligt hus på Malmuddsvägen är en nagel i ögat på de boende. Det nya huset kommer att hamna alldeles för nära anser några hyresgäster som överklagat detaljplanen till länsstyrelsen.
- Det kommer att skymma utsikten från vårt köksfönster, säger Mats Tellström som är en av dem som överklagat detaljplanen.
Det nya huset kommer att hindra ljusinsläppet i deras lägenhet befarar han. Lägenhetens bästa söderläge hamnar i skuggan av det nya huset.
Blir byggarbetsplats
Mats Tellström och hans sambo har tidigare under processens gång fört fram sin kritik mot HSB:s byggplaner. De anser att det nya hörnhuset kommer att stänga av den öppna gårdsyta som finns i dag.
- Vi har alltid trivts bra här, det är fina grönytor här. Vi tycker det är jättesynd att de försvinner, säger Mats Tellström.
De befarar också olägenheter under tiden som de nya husen byggs.
- Det blir ju en byggarbetsplats i fem års tid, säger Mats Tellström.
Men behövs det inte byggas fler bostäder i Luleå?
- Naturligtvis behövs det ju det. Det är väl i sådana fall att man inte bygger gavelhuset, säger Mats Tellström.
Tar tre månader i snitt
Länsstyrelsen ska först avgöra ifall de klagande hyresgästerna är sakägare, det vill säga har rätt att överklaga detaljplanen.
- Vår målsättning är att klara av det på tre månader. Det har vi lyckats med hittills, säger Moa Grahn på länsstyrelsens rättsenhet.
- Det är tråkigt om processen blir utdragen. Som vi ser på det i dag är det ett bra projekt, säger Christoffer Björn på HSB Norr.
När hade ni tänkt börja bygga, om detaljplanen inte hade blivit överklagad?
- En möjlig byggstart hade varit under 2013, men inget är spikat. Vi har andra projekt som ligger före, vi kör igång med Lövskataskolan som det ser ut i vår preliminära planering, säger Christoffer Björn.