Sedan några år tillbaka pågår upprustningen av hamnplan i Södra hamn. Kajen har lagats och hamnkranen har renoverats. Den nya vågbrytaren för turbåtarna är på plats. Stenläggningen av marken pågår för fullt och hösten 2013 räknar man med att parkanläggningen ska vara helt klara.
Gammalt och slitet
Det som återstår är hamnmagasinet. Från början var tanken att det gamla magasinet skulle vara kvar och renoveras. Den nuvarande byggnaden är gammal och sliten och nu utreds om man ska riva och bygga nytt eller renovera.
- Genom att bygga nytt får man en mer yteffektiv byggnad än i dag och billigare drift, säger Luleå kommuns fastighetschef Mikael Wänstedt och påpekar samtidigt att inga beslut är tagna och att det är politikerna som bestämmer.
Tanken är att byggnaden endast ska innehålla en restaurang och någon form av lokal för service åt allmänheten då det gäller båttrafiken och annat. I byggnaden låg tidigare restaurang Magasin 3. Efter en tvist mellan förre ägaren och kommunen såldes restaurangen för en tid sedan till Jan Olofsson. Där är ingen verksamhet i dag och tanken är att restaurangen ska öppnas först när allt är klart.
Tvåårigt hyresavtal
Den enda rörelse som i dag finns i den nuvarande byggnaden är Norrlands oriental livs, som drivs av Loghman Ghasemlou. Han har ett tvåårigt hyresavtal med kommunen. Men hans rörelse ingår inte i framtidsplanerna för området.
- Vi planerar inte för någon butik där i framtiden. Vi för också en dialog med hyresgästen om att hitta en lösning för hans framtid, säger Mikael Wänstedt.
Loghman Ghasemlou har nyligen fått vetskap om kommunens ändrade planer. Tidigare har han trott att han skulle få vara kvar. Så sent som för ett år sedan presenterades också ritningar där en saluhall var inritad.
Orientalisk saluhall
- Och det är min idé att bygga en orientalisk saluhall. Jag vill bara bli rättvist behandlad och jag är öppen för kommunens förslag om de hittar en lokal åt mig i centrala stan, säger han och påpekar att han helst vill vara kvar där man är i dag.
Han berättar att han drivit företaget i tre år och att han satsat stora pengar i företaget. Dessutom har det varit kämpigt på olika sätt under ombyggnaden av hamnplan, men att företaget aldrig gått så bra som nu. Omsättningen ökar dag för dag.
Vilket beslut kommunen än tar då det gäller själva byggnaden så lär inte de cirka tio miljoner som är budgeterade räcka. Inte heller kommer det att stå klart till 2013, utan 2014 är mer realistiskt.