Lössen har tagit sig in i rättssalen

Saneringen av lössen på Svedjebacka i fjol är nu ett fall för Luleå tingsrätt. Äldrevårdsfastigheter i Boden II AB stämmer Bodens kommun på sammanlagt 1 135 446 miljon kronor. Det är olika kostnader som bolaget vill att kommunen ska stå för. Den största, drygt en miljon kronor, är saneringen av lössen på Svedjebacka.

Kommunen hyr fastigheterna som är äldreboenden. Brukarna hyr i sin tur bostäderna av kommunen.

Förra hösten upptäcktes att boendet drabbats av löss och fick saneras. Under tiden fick de boende tillfälligt bo på gamla Garnis-området på före detta lungkliniken.

Parterna tvistar om vem som ska stå för kostnaderna. Hyresvärden hävdar att det är hyresgästen det vill säga Bodens kommun och kommunen tycker det är en fastighetsfråga.

Äldrefastigheter anser att kommunen, eller någon som den svarar för, varit vårdlös och därigenom besmittat och spridit vägglöss.

Kommunen tillbakavisar det påståendet och menar att hyresvärden, som har bevisbördan, inte lyckats påvisa någon vårdslöshet.

I stället påpekar Bodens kommun att hyresvärden först efter att kommunen påtalat dennes skyldigheter accepterade sitt ansvar att vidta åtgärder. Det innebar en fördröjning på nästan en månad.

Kommunen menar också att den har rätt till nedsatt hyra. Även om hyresgästen inte har rätt till nedsatt hyra vid sedvanligt underhåll, så utgör inte saneringen av löss vanligt underhåll.

Men om hyresvärden skulle få rätt i tingsrätten och ska ha pengar så har Bodens kommun motfordringar, som motsvarar beloppen i stämningen. Men kommunen yrkar inte på något belopp själva i det här läget.