"Vi lovar att inte ställa någon på bar backe"
Bostadsområdet Ullspiran hamnar inom gruvans utbredningsområde år 2013.- Men vi lovar att inte ställa någon på bar backe, säger Lennart Thelin, VD FAB.
Ullspirans 148 lägenheter är dock de som först kommer att påverkas av gruvans utbredning, enligt nu rådande beräkningar redan år 2013.
- Vi har månatlig kontakt med geologerna som rapporterar om utvecklingen i berget. Själva husen ska hålla ända till 2013 men ledningarna i marken gör det inte, säger Lennart Thelin.
- FAB samarbetar med Tekniska verken för att kunna bibehålla och dra om avlopp, dagvatten och fjärrvärme.
Ett problem är var man ska hitta ersättningslägenheter åt de boende på Ullspiran. I skrivandets stund har FAB 600 personer i bostadskö och efterfrågan på lägenheter är stor även hos kommunala Kirunabostäder och de privata fastighetsägarna.
- I dag finns inga hål att fylla. Hyresrättsligt har vi egentligen inget ansvar, men vi lovar att inte ställa någon på bar backe. Vi har erfarenheter från Malmberget där vi minskat beståndet med 800 lägenheter, det handlar om att i god tid ge hyresgästerna godtagbara alternativ, menar Lennart Thelin.
- Men det krävs att kommunen gör en noggrann analys av bostadssituationen och befolkningsutvecklingen. Jag tror att kommunen måste sluta titta bakåt, nu är det helt nya förutsättningar som gäller.
Att FAB skulle bygga nya bostäder för att ersätta de som jämnas vid marken, är inte troligt. Lennart Thelin uppskattar att hyran för en nyproducerad lägenhet skulle fördubblas jämfört med dagens Kirunahyror och att det skulle vara svårt för innevånarna att acceptera. FAB har heller inte tänkt att förändra strukturen på reparationsarbetet i deras nuvarande bostadsbestånd.
- Nej, vi fortsätter som vanligt. När det återstår tre år av en bostads livslängd stoppar vi reparationerna, men det kommer förstås att kompenseras via hyran.
2013 är alltså det magiska årtal då åtminstone järnvägen, och troligen även Ullspiran, påverkas.
- Det enda som är lite ovisst och otrevligt är osäkerheten om när något sker - skulle Uppspiran spricka upp i dag vore det kört. Men som sagt, vi har ständigt kontakt med geologerna som mäter aktiviteten i marken. Tyvärr berättar inte malmen själv när den tänker ändra sitt beteende.
Så jobbar vi med nyheter