I första etappen handlar det om sex ettor, tio tvåor, tio treor och fyra stycken fyrarumslägenheter. Lägenheterna är helrenoverade och de hyresgäster som är först med att boka en lägenhet kan även välja utseendet i form av färg och tapet för att göra boendet mer personligt.
- Det känns kul att kunna säga att från och med fredag finns det 30 nya lägenheter, säger Anneli Vinsa, vd på Kirunabostäder.
Ej färdigbyggt
I dagsläget liknar området mest en byggarbetsplats men lägenheterna skall stå klara för inflyttning den 15 december 2011 efter en del förseningar i bygget.
- Vi har en överhettad byggmarknad i Kiruna och kostnader kan lätt dra iväg. Därför har vi varit tvungna att göra förändringar i planen, säger Sten Nylén, styrelseordförande i Kirunabostäder.
Allt blir nytt och teknikspäckat. Det skall gå att både boka tvättstuga och slå igång motorvärmaren direkt från lägenheten. Även nya fiberkablar för en stabil internetanslutning har dragits in i samtliga lägenheter. Det går att välja mellan vanliga enkla garage, dubbelgarage och även skotergarage, något som varit efterfrågat bland Kirunaborna enligt Sten Nylén.
Snitthyran bland Kirunabostäders nuvarande bostadsbestånd ligger omkring 870 kronor per kvadratmeter på ett år.
Dyrare lägenheter
De nygamla bostäderna på Glaciären blir emellertid dyrare. Exempelvis kommer en etta på cirka 40 kvadratmeter att kosta omkring 4.650 kronor i månaden, vilket ger ett kvadratmeterpris på nästan 1.400 kronor per år, en skillnad i hyra på hela 60 procent. Hyreshöjningen försvaras genom den investering som har gjorts i lägenheterna men Anneli Vinsa menar att det hade blivit ännu dyrare om det varit ett nybygge och hänvisar till hyrorna i Malmberget.
Även om hyrorna blir högre tror ledningen för Kirunabostäder att det inte blir några problem att få lägenheterna uthyrda.
- LKAB tömmer Ullspiran så behovet kommer att finnas. Vi är först på banan med nya bostäder och därför har vi en strategisk fördel, säger Sten Nylén.