Lena Niemi, mäklare på Jonas Nilsson Fastighetsförmedling, har på kort tid varit med om två husaffärer som visar på de höga priserna i kommunen. Dels ett hus i Jukkasjärvi som gick för 3,65 miljoner. Det är hela 2 miljoner mer än säljaren betalade för fem år sedan.
Men en försäljning som sticker ut ännu mer är en sommarstuga vid älven i Laxforsen för 3,6 miljoner.
– Oavsett är det så att priserna i Kiruna har gått upp de senaste månaderna. Det är extremt i det fallet. Vi trodde ju inte värderingsmässigt att det skulle så högt och inte heller säljaren. Vi hade två spekulanter som var extremt intresserade och säljaren valde köpare. Budgivningen stoppades upp och vi hade inte ens en visning, säger Lena Niemi.
Utgångspriset var 2 miljoner.
– 3,6 miljoner är helt fantastisk bra betalt för en sån fastighet. 60 kvadratmeter och inget garage, men det finns möjligheter att bygga. Det är ett fantastiskt läge. Det är på rätt sida älven och otroligt fint – men ett väldigt högt slutpris.
Niemi berättar också att det nyligen såldes ett parhus på Lombolo för 2,9 miljoner. Det är en miljon mer än det normala värdet och visar att priserna i kommunen är höga. Priserna har förstås med stadsflytten att göra.
– De attraktiva områdena har alltid varit Jukkasjärvi och Laxforsen. Man vill utanför och ha lite större fastigheter. Oavsett är det lockande och de säljs oftast inte på en öppen marknad. De går oftast i arv.