Enligt Plan- och bygglagen får undantag i detaljplanen göras om avvikelsen har godtagits tidigare eller om det rör sig om mindre avvikelser. I huset finns redan sex lägenheter men kommunen menar ändå att Telerit måste söka om en planändring, vilket kan ta flera år. Detta trots den akuta bostadsbristen i Kiruna.
Centerpartisten Gunnar Selberg ilsknar till över hur kommunen agerar i frågan sedan delar av den diskuterades på måndagens fullmäktige.
- Det är fullkomligt sanslöst, det är helt obegripligt. Jag kan inte längre se att kommunledningen vill att Kiruna ska utvecklas positivt, säger han.
Mitt i centrum
Det handlar om Sameradions gamla lokaler mitt i centrala Kiruna, ett attraktivt läge i centrum och dessutom med en fantastisk utsikt. Där vill Telerit bygga åtta välbehövliga nya lägenheter och eftersom det inte krävs några stora insatser för att göra om lokalerna till bostäder skulle det inte dröja mer än ett par månader innan lägenheterna skulle kunna vara inflyttningsklara.
Men nu har Magnus Bäcktorp vid Telerit börjat tröttna på att processa med kommunen.
- Jag är ingen expert men jag har konsulterat många personer utanför Kiruna och alla säger att den här praxisen tillämpar man i andra kommuner. Jag tycker att man gör en alldeles för snäv tolkning och jag förstår inte varför, säger Magnus Bäcktorp.
Lättare i andra kommuner
De åtta lägenheterna skulle dessutom bara vara början. Lediga ytor för uppemot 20 lägenheter finns i huset och ytterligare lokaler skulle kunna vara aktuella både för honom och för andra fastighetsägare om de fick kommunen på sin sida.
- Man orkar till slut inte ta besväret och börja processa för man har inte kommunen med sig i de här ärendena utan man har den emot sig, säger Magnus Bäcktorp och menar att det går betydligt lättare i andra kommuner där företaget är verksamt.
- Man är mer professionell i de kommunerna, man har kortare handläggningstider och man är glad att någon vill bygga och göra någonting.
Följer lagen
Ulf Nygren, förvaltningschef på samhällsbyggnadskontoret, säger att om kommunen en gång har beviljat ett bygglov som strider mot planen så ska man fortsätta bevilja kommande ansökningar, precis som lagen föreskriver.
- Det skulle förvåna mig om vår handläggare har missat att kolla det i handläggningen, säger han utan att vara insatt i detaljerna kring ärendet.