Svappainvest bildades i februari i år och är fokuserat på utveckling av Solbacken i Svappavaara som företaget har köpt av en privatperson för 50 000 kronor. Alexej Hidalgo har tidigare utvecklat både bostadsfastigheter och kommersiella fastigheter på mindre orter i Sverige. Nu siktar han in sig på Svappavaara och Solbacken.
– Planerna är att få fastigheterna i uthyrningsbart skick. I dagsläget fokuserar jag på att få en tydlighet i alla kostnader samt hur fastigheterna skall utformas. Den stora utmaningen i Kiruna med omnejd är att det idag finns en bostadsbrist, rätt lik den som finns i andra ABC-städer i andra delar av Sverige, svarar han i ett mail.
Eftersom det är så mycket dyrare att bygga i Norrbotten än i södra Sverige så ser Alexej Hidalgo befintliga byggnader som intressanta.
– I kombination med den akuta bostadsbrist som finns, blir regionen väldigt intressant. Dessutom är skicket efter genomgång betydligt bättre än vad som kunnat antas då stommen är i, tro mig eller ej, gott skick tack vare klimatet.
Fastigheterna har stått kallställda under 20 år och har tidigare ansetts utgöra en fara för allmänheten av handläggare från miljö- och byggnämnden.
Just nu ser Svappainvest över kostnaderna och hur renoveringsprocessen ska se ut.
– I dagsläget samtalar jag med flera parter, såväl hyresgäster som tagare av ett långsiktigt, renoverat och uthyrt objekt. Min bedömning är att det inom 1,5 månad blir klarhet i hur vi går vidare med fastigheterna, skriver Alexej Hidalgo.