Det finns flera domar i Högsta domstolen och uttalanden från JO (justitieombudsmannen) sett till hur kommuner ska hantera enskilda detaljplaner enligt professor Olle Lundin.
– Den frågan är inte oklar på något sätt. Det finns flera avgöranden fall där kommunen har krävt att enskilda ska vara med och betala olika saker för att man överhuvudtaget ska ta en detaljplan, och det får man inte göra, säger Lundin.
Olle Lundin är tydlig med att man inte får blanda myndighetsrollen genom plan- och bygglagen med någon part av civilrättsligt avtal.
– Här har LKAB har alldeles rätt. Det kommunen gör kan liknas vid någon typ av utpressning. Kommunen är ute på farliga marker och i värsta fall kan man säga att det blir tjänstefel, säger Lundin.
Om det rör sig om misstänkt tjänstefel kan åtal väckas enligt Lundin.
– Är det då kommunalrådet som hävdar att kommunen inte kommer att göra något innan de får en detaljplan är det han som åtalas.
Att SGU, Sveriges geologiska undersökning, har skickat in en skrivelse till regeringen om att kommunens beslut att skjuta fram detaljplaneärendet flera gången kan aktualisera ett planföreläggande är extremt ovanligt enligt Lundin.
– Det tyder på att det är en mycket större fråga än det kommunala intresset. Hela planmonopolet kan man aldrig ta ifrån någon, utan man kan gå in i enskilda fall och påpeka att de har gjort något dumt. Då ska det röra sig om något stort intresse och det är det här, säger Olle Lundin.