Positiv framtidstro

Det är inte många villor som finns till bostadsmarknadens förfogande i dagens Kiruna. Efterfrågan ökar och huspriserna likaså.
? Folk ser positivt på framtiden och vågar satsa på ett eget boende, säger mäklaren Peter Barsk.

KIRUNA2006-05-05 08:06
Linda Alfredsson
Kirunabornas aningar om en ljusare framtid sätter sina spår även på bostadsmarknaden. Uppgången började under sommaren 2004 och sedan dess har huspriserna stigit med 20 till 35 procent. <BR>? Ökningen är stor eftersom den skett under så kort tid, säger Peter Barsk, mäklare vid Svensk fastighetsförmedling i Kiruna. <BR>? I dag är snittprisläget detsamma som 1991. Men det är viktigt att betona att höjningen skett från ett redan pressat läge. Under 1990-talets senare hälft steg huspriserna i Sverige på grund av kraftiga räntenedgågnar. Men Kiruna fick inte ta del av den uppgången eftersom Jägarskolan lades ned under samma tidsperiod.&nbsp; <BR>Peter Barsk tror att dagens höjda priser beror på samhällstro i kombination med ett lågt ränteläge. Det är framför allt barnfamiljer och yngre personer som köper hus och mest attraktiva är de centrumnära områdena. År 2005 fick man i snitt betala 760.000 kronor på den mäklade marknaden för just en centrumnära villa. Även när det gäller bostadsrätter har prisbilden stegrat rejält. En central trerumslägenhet kostade under 2005 någonstans runt 100.000 till 150.000 kronor. <BR>? Tidigare fanns det överhuvudtaget ingen marknad för bostadsrätter och således ingen prisbild, förklarar Peter Barsk. <BR>De största förändringarna syns alltså i tätorten, men även Jukkasjärvi och Tuolluvaara har ökat i popularitet. <BR>? Under min tid som mäklare i Kiruna har jag aldrig upplevt en liknande positiv framtidsanda. Den utstakade vägen är långsiktig och det finns förutsättningar för en gynnsam period med både jobb och pengar i omplopp. <BR>På Nedre Norrmalm, områden med privatägda fastigheter som enligt LKAB först kommer att påverkas av deformationszonen,&nbsp; är prisökningen dock inte lika markant som i resten av staden. <BR>? I början diskuterades det väldigt mycket bland dem som bor i området. Men det har lugnat ned sig, säger Peter Barsk. <BR>Ytterligare något som indikerar ett ökat intresse för bostäder i gruvstaden är antalet surfare på Svensk fastighetsförmedling i Kirunas&nbsp; hemsida. Besöksfrekvensen har skjutit i höjden och tusentals personer tittar in på hemsidan varje vecka. <BR>Nytt är också det fenomen att företag i allt större utsträckning ger sig ut på bostadsmarknaden. Entreprenörsboenden blir allt mer vanligt och Peter Barsk berättar entusiastiskt om sin snabbaste husaffär. <BR>? Klockan halv elva på förmiddagen fick jag ett telefonsamtal från ett företag som behövde bostäder. Vi skrev kontrakt samma eftermiddag!
Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!
Läs mer om
Kiruna