– Vi gjorde en missbedömning helt enkelt. Vi trodde att marknaden var hetare än vad den var. Därför har Peab beslutat från vår sida att skjuta upp byggplanerna till 2017. Det rör sig bland annat om den tänkte byggstarten på skjutbanan och kvarter sju i nya centrum, säger Ulf Nordwall projektutvecklare PEAB.
Varför är det svårt att hitta någon som är intresserad av de här bostäderna?
– Marknaden förväntar sig en viss avkastning på sina investeringar och det är en avkastning som PEAB i dagsläget inte kan erbjuda.
När kan du se att ni börjar bygga?
– Vi förhandlar just nu med en finansiär som vi inte vill namnge. Skulle det gå i lås kan det bli aktuellt att bygga våren 2017. Beträffande kvarter sju i nya centrum så arbetar vi för att försöka infria Kiruna kommuns ambition om att inviga en handelsgata mars 2020, Ulf Nordwall projektutvecklare PEAB.
Göran Cars, professor i samhällsplanering vid KTH och ansvarig för utvecklingsplanen, anser inte att det är något att oroa sig över.
– Det var förutsägbart. Jag var medveten om att det kunde komma. Peab och något företag till som har haft svårt att hitta långsiktig ägare i deras fastigheter. Vi har startat upp ett samarbete med två fastighetsbolag som vill äga långsiktigt i centrum och där ligger vi i förhandlingar just nu, säger Göran Cars.
När räknar ni med att skriva ett avtal?
– Jag räknar mot att framåt augusti eller september ska vi kunnat ha ett avtal som kan lösa det här problemet. Planerna för byggandet av centrum håller fullständigt. Det som de handlar om är bara att teckna ett avtal för långsiktiga ägare och det är på gång. Villkoren vi har fått känns alldeles rimliga så jag räknar kallt med att det kommer gå, säger Göran Cars.