Påverkningarna från gruvbrytningen närmar sig Kiruna stad och bland det som påverkas finns ett stort antal lägenheter. Enligt det avtal om gruvstadspark som LKAB har upprättat tillsammans med kommunen är de skyldiga att ersätta de bostäder som de tvingas stänga eller riva på grund av gruvbrytningen.
- Vi väljer det här området av tre anledningar. Det är attraktivt och fint, det ligger inte på malmbasen och marken ägs av oss, säger Anders Furbeck, direktör för samhällsomvandlingen på LKAB.
Nedanför slalombacken
Målet är att få tillstånd att bygga 150 nya lägenheter och det kommer även att ges utrymme för ett antal villor i anslutning till hyreshusen. Det nya bostadsområdet kommer att ligga nedanför slalombacken, på Luossavaaras sydsluttning och ska komplettera den befintliga bebyggelsen i Kirunas nordvästra del.
Det ska främst handla om lägenheter med tre respektive fyra rum och inriktningen kommer att vara på yngre medelåldern.
- Det här har vi gått och väntat på. Vi har en bostadsbrist så det är glädjande att komma igång, vi hoppas att fler följer med när vi visar vägen, säger Anders Furbeck.
250 lägenheter klara år 2015
Förutom de 150 lägenheterna vid Luossavaara bygger LKAB också lägenheter vid gamla Jägarskolan. Där räknar man med 50 nya lägenheter inom kort. Utöver dessa lägenheter så tillkommer ytterligare 50 stycken att genom olika ombyggnationer, bland annat på Gullriset. Totalt kan Kirunaborna räkna med 250 nya lägenheter inom några år.
Kostnadsmässigt kommer de nybyggda lägenheterna att hamna något över dagens hyresnivå, omkring 1.400 kronor per kvadratmeter och år. Det ger en månadshyra på nästan 10.000 kronor för en fyrarumslägenhet på 85 kvadratmeter.
- Det är viktigt att det ska vara attraktiva lägenheter vi erbjuder, säger Göran Olovsson, LKAB:s ansvarige för stadsomvandlingen.