Mille Örnmark
Många av Sveriges badhus är byggda på 50-, 60-, eller 70-talet. Många kommuner måste nu bygga nytt. Ett badhus kostar mellan 200 och 600 miljoner att bygga enligt en artikel på föreningen Sveriges stadsbyggares hemsida.
Under veckan klubbade fullmäktige i Kiruna ytterligare 170 miljoner till det pågående badhusbygget. Kostnaden är nu 720 miljoner. Blir det då ett av Sveriges dyraste badhus?
Vi ställde frågan till Mille Örnmark. Han har lett 124 badhusprojekt under sin karriär. Ett av dom i Kiruna.
– Nej, vi har mycket dyrare badhus. Allting bygger på hur mycket det kostar per kvadratmeter. Badhuset i Jönköping ligger på 860 miljoner. I Göteborg ska de bygga ett för 2 miljarder. Det som små kommuner behöver idag är ett badhus för ungefär 100 miljoner, för det är vad de mäktar med ekonomiskt i en kommun. Bygger vi ett stadsbad i Stockholm, Malmö eller Göteborg, då hamnar vi på över en miljard för att klara av det.
Sedan maj 2020 till september 2021 har priserna för råvaror för byggnation ökat med 12 procent enligt Mille Örnmark.
– Det beror på tillgång och efterfrågan och där har pandemin stökat till det jättemycket för oss.
Badhuset i Kiruna kostar 40 procent mer än andra jämförbara projekt enligt Örnmark.
– Egentligen klarar Kiruna av att bygga 35-40 000 kvadratmeter i samtidig produktion. Nu bygger vi 450 000 kvadratmeter, det är 12 till 15 gånger mer än vad samhället Kiruna mäktar med. Grannsamhället Gällivare bygger ett par 100 000 kvadratmeter och de klarar inte av den nivån som Kiruna normalt klarar av.
– Då blir det en resursbrist på människor, maskiner och kompetens, vilket gör att kostnaderna drar iväg. Folk är dyrare, plus att folk är mindre duktiga på det dom gör.
Så här ska det nya badhuset se ut. Det kommer att ligga i Kirunas nya centrum och kostar 720 miljoner kronor.
Badhusbygget i Kiruna har hamnat under helt fel tidsperiod.
– Fasiken, vi skulle antingen ha börjat fem år tidigare, eller sju år senare. Det enda vi inte skulle ha gjort är att börja när vi började. Det är jättelätt att vara efterklok.
Mille Örnmark vill påminna om att stadsomvandlingen har gjort att kommunen har kunnat sälja det gamla badhuset till LKAB.
– Man har fått hälften av pengarna, så kostnaden för kommunen är lägre än byggnation i övriga landet. Det glömmer alla av. Egentligen skulle man kanske ha lagt till 200 miljoner så hade det varit i samma kostnadsläge som en kommun i södra Sverige.