LKAB: "Det är en generös ersättning man får"

När det kommer till hus och villor så baseras ersättningen på ett oberoende marknadsvärde. När det gäller bostadsrätter så är bostadsrättsföreningen Ortdrivaren den enda som LKAB har gjort affärer med. 
– I det fallet så betalar man ut ett marknadsvärde som ska motsvara priset för en nybyggd bostadsrätt med samma funktion, samma antal kvadratmeter. Men där gör man också en individuell bedömning på skick och på standard. Så där varierar köpessumman en del. Det är överlag en generös ersättning man får, säger Fredrik Björkenwall.  

Grundersättningen från LKAB för en bostadsrätt är 23 800 kronor per kvadratmeter. 
– Vi har fört dialog med samtliga bostadsrättsföreningar som är påverkade i Malmfälten innan förhandlingarna. Ersättningsprinciperna är framtagna med bland annat dessa diskussioner som underlag. En stor majoritet i föreningarna röstar för en försäljning och därmed ersättningen som vi erbjuder. 
Priset för en av de 47 nya lägenheterna i bostadsrättsföreningen Fjällblicken är till exempel 23 000 kronor per kvadratmeter.  
– Ersättningen från oss ska motsvara en ny bostadsrätt eller ny villa med samma funktion, och det anser vi att det gör. 

Att ersätta bostadsrätter nyckel mot nyckel ser LKAB som omöjligt. 
– Önskemålen går isär. I Ortdrivaren finns äldre människor som vill flytta till mindre lägenheter, det finns familjer som vill utöka och flytta till större, många vill skaffa parhus eller radhus. 

Förtydligande från LKAB: De har gjort affär med sju bostadsrättsföreningar i dagsläget.