Byggnaden i fråga används vanligtvis som personalbostäder av Selbergs företag Kiruna Guidetur. Under våren har det legat ute för korttidsbokning via internationella bokningssidan Airbnb samt hyrts ut som entreprenörsbostäder.
Ursprungligen var byggnaden ett garage. Efter en anmälan gjordes en inpektion av Miljö- och byggnadsförvaltningen där det konstaterades att en ombyggnation gjorts. Men att det sökta bygglovet som gällde ett fritidshus hade förfallit.
För att bygglovet skulle vara giltigt krävdes att en kontroll plan skulle skickas in till miljö- och byggnadsförvaltningen. Som i sin tur skulle meddela ett godkännande för byggstart. Något kontrollbesked skickades däremot inte in.
– Jag anlitade en entreprenör som hade gjort en del andra jobb åt mig tidigare. Han hade dessutom fått förskottsbetalning vilket jag blev blåst på.
– Entreprenören skulle lämna in kontrollplanen, men plötsligt var han inte kvar i kommunen utan hade packat ihop sina grejer och dragit, säger Selberg.
Detta medförde att Selberg tog en annan entreprenör för att slutföra bygget, och han menar att det var först i efterhand de förstått att kontrollplanen inte var inlämnad.
– Ytterst är det mitt ansvar. Jag kan inte skylla på honom, utan bara förklara vad som hände. Det är jag som är ansvarig och om måste se till att det finns papper. Nu har jag försökt hantera frågan och måste söka ett nytt bygglov så får jag göra det, säger Selberg.
När räddningstjänsten gjorde en inspektion framkom bland annat att det finns avvikelser i byggnationen enligt det ogiltiga bygglovet. Samt att det inte var ett fritidshus utan ett entreprenörsboende och att brandskyddet därför var ett otillräckligt.
Här är Selberg inte överens med räddningstjänsten om bedömningen.
– Det är ett fritidshus och det får man hyra ut. Men det finns en ny lagstiftning som gäller om man hyr ut till ett boende där gäster inte har valt varandra, som exempelvis till ett företag. Då gäller hårdare regler sett till brandskydd än om man skulle hyra ut till en familj.
– Idag är det tomt. Men ska Kiruna Guidetur fortsätta med uthyrning måste de bland annat sätta in större fönster i varje rum så att alla har en egen utrymningsväg, och det är en investering de måste fundera över, säger Selberg.
Selberg säger att han äger fastigheterna i egen firma och äger företaget Kiruna Guidetur men att han inte är involverad i i driften av bolaget idag.