Bostadsrättsföreningen Karlavagnen förvaltar fem bostadshus med omkring 180 lägenheter som byggdes på 50-talet. Under 90-talet tog bostadsrättsföreningen stora lån för att renovera lägenheterna och fick ekonomiska problem. 1997 löste Kiruna kommun, som borgenär för bostadsrättsföreningen, en del av föreningens lån.
– Kiruna kommun gick in som borgenär för massor av bostadsrättsföreningar i början av 90-talet, de hade inga värden och fick inga lån, då var kommunen tvungen att gå in och borga, säger Jonas Uddenberg, controller på kommunkontoret.
Bostadsrättsföreningen blev skyldig kommunen 16 500 732 kronor. Sedan dess har Karlavagnen varken amorterat eller betalat ränta, skulden har därför vuxit till 29 854 381 kronor.
Flera försök har gjorts för att hitta en överenskommelse mellan kommunen och bostadsrättsföreningen.
– 2010 bland annat så hade man uppe det här och då fanns det en lösning, men det blev nekat i kommunfullmäktige, för att man var tvungen att göra en ny borgen på det nya beloppet och det tyckte man inte var rätt. Så man har stött och blött och nu försöker vi hitta ännu en lösning, säger Jonas Uddenberg.
Nu föreslår kommunkontoret att kommunen ska gå i borgen för bostadsrättsföreningens lån i handelsbanken. Ärendet har diskuterats i kommunstyrelsens arbetsutskott, men i väntan på ytterligare diskussioner med bostadsrättsföreningen avvaktar kommunen.
– För bostadsrättsföreningen är det lättare att betala tillbaka mot en part och det är mot banken. Att vi löser skuldebrevet och går i borgen för ett lån för dom från banken, så kan de lösa sin skuld rent kortsiktigt och sedan betala av mot en utomstående kreditgivare. Vi är ju ingen kreditgivare utan har hamnat här på grund av den borgen som var. Det blir mycket tryggare för både bostadsföreningen och banken. Det blir ett enklare förfarande, plus att skattebetalarna får tillbaka sina pengar, säger Gun Nilsson ekonomichef.
Kommunen har avvaktat och väntat på ett bättre ekonomiskt läge för Karlavagnen.
– Vi har valt att vänta tills läget är mer gynnsamt och det tycker vi att det är nu. Det är en god marknad för bostadsrätter, det finns en möjlighet att lägga på någon krona så att man har råd att betala, så bedömer vi läget, säger Gun Nilsson.
Bostadsrättsföreningen avböjer att kommentera ärendet eftersom de fortfarande för diskussioner med kommunen.