– Det är en helhet som måste hänga ihop, utvecklingen ska gå före avvecklingen och vi måste ta hänsyn till utvecklingsplanen för att få en så smart och smidig avveckling som möjligt, säger Joakim Björnström, chef för LKAB:s samhällsomvandling i Kiruna.
På en presskonferens under onsdagen presenterade LKAB sin uppdaterade tidplan för samhällsomvandlingen. Det handlar om ungefär 10 000 personer som berörs och 700 000 kvadratmeter bostads- och lokalyta. Innan 2035 är det mycket som ska köpas och omlokaliseras, 175 villor, 14 bostadsrättsföreningar med 895 bostadsrätter, 1424 hyresrätter och ungefär 200 företag och verksamheter.
Att LKAB nu synkroniserar sin tidplan för avveckling med kommunens tidplan för byggandet av nya centrum beror på att LKAB är beroende av att få lokaliseringar i den nya centrumkärnan för att kunna ersätta fastighetsägarna i nuvarande centrum.
– Det viktigaste för LKAB är att det blir så bra förutsättningar för oss som möjligt att ersätta de som har till exempel en centrumnära fastighet idag med en centrumnära fastighet i det nya Kiruna. Det är också viktigt att när vi ska erbjuda en sådan centrumnära fastighet, att det finns påbörjade byggen och en plan för den nya centrumkärnan, det hänger ihop, säger Joakim Björnström.
Kommunens byggtidplan gör också att LKAB nu kan ge tydligare
årtal för köp och utflyttning. De planerar också att köpa fastigheter tidigare och i ett större område.
– Det är för att skapa och definiera det här gruvstadsparkområdet nummer tre. Första steget i den processen blir att LKAB kommer igång med sin förvärvsinsats, säger Joakim Björnström.
Det här betyder till exempel att LKAB planerar att köpa kyrkan och hela citykärnan under åren 2017-2019. Och sedan gå vidare med bland annat delar av Steinholtzgatan och nedre Norrmalm under 2018-2021. Tid för flytt blir det till exempel för polisstationen 2022, delar av nedre Norrmalm under 2021, Hjalmar Lundbohmsskolan 2024 och kyrkan 2025. Centrum flyttar senast 2022, men det kan även ske tidigare.
– Om förutsättningar kommer att finnas att genomföra flytten tidigare, då kan man göra det, om det fortfarande passar alla, säger Björnström.
LKAB ser framför sig en samlad flytt för handeln i centrum.
– Det är det vi siktar på, det är bra för alla parter, säger Joakim Björnström.