I slutet av mars genomfördes en fastighetsaffär som kommer dra upp bostadsprisstatistiken i Kiruna rejält. Innan dess har de dyraste villorna det senaste året kostat runt fem miljoner kronor.
Fastigheten ligger ett par hundra meter från Kirunas nya stadshus i Kirunas nya centrum och kvadratmeterpriset landade på hisnande 80 000 kronor.
Villan har 150 kvadratmeter boyta men det är inte huset i sig som lockat fram rekordpriset, utan snarare tomten som är nästan en hektar stor och omfattar en obebyggd bit mark mellan Lastvägen och Maskinvägen.
Köparen är den västlaestadianska församlingens lokalförening i Kiruna. Deras kontaktperson Samuel Anderzén berättar om bakgrunden till affären.
– Vi har köpt den egentligen bara för att säkra mark för framtiden, säger han.
Dagens bönehus på Gruvvägen ligger precis utanför deformationszonen, intill sporthallen och badhuset som kommer att gå i graven på grund av gruvbrytningen.
Har ni några konkreta planer för vad ni ska göra med tomten?
– Nej, det finns inga planer nu utan det handlar om att säkra mark. Det är ju så svårt med mark i Kiruna, säger Samuel Anderzén.
Medan bostadspriserna de senaste tre månaderna sjunkit med nära 9 procent i Norrbotten har de i princip stått stilla i ett Kiruna där efterfrågan är stark på grund av bostadsbrist. Det syns även i statistiken för senaste året där priserna enligt Svensk mäklarstatistik har sjunkit med nästan 14 procent i länet – men inte i Kiruna.