– Det finns ju inga investerare. Det är som när Peab ställde in sitt projekt på Skjutbanan för att de inte hittade någon tagare. Det är likadant nu - kommunen har inga investerare till nya centrum. Det är det här som är pudelns kärna, säger Gunnar Selberg.
Han kallar den tidplan för hur nya centrum ska byggas "orealistisk" och säger att kommunledningen gjort liknande utfästelser om nya centrum tidigare - som man senare gått ifrån.
– Kommunen försöker måla upp en falsk bild om att det här är klart. Det är inte alls klart, fortsätter Gunnar Selberg.
Läs mer: "Nu finns gemensam strategi för stadsflytten"
LKAB:s nya tidplaner för flytt och köp av fastigheter är synkade med kommunens byggtidplan. Gunnar Selberg är inte imponerad över att stadsflyttens huvudaktörer synkar sina respektive tidplaner nu.
– Säger det inte allting att de nu, 2017, efter 13 år, har kommit på att de måste synka tidplanerna? Behöver man säga något mer? Det tog 13 år att komma på det. Det är inte seriöst.
Enligt Gunnar Selberg borde kraven på LKAB vara mycket tuffare. Kortfattat förespråkar han en modell där LKAB förbinder sig att bygga upp lika många hus som man vill riva. Om en sakägare vill ersättas med pengar ska det vara möjligt. Men enligt Kirunacenterns förslag ska LKAB bygga upp ett motsvarande hus ändå - och sälja det på den öppna marknaden.
Gunnar Selberg tror att om folk inte kan eller vill betala för nyproducerade bostäder så kommer investeringarna att utebli. Han säger också att inte är säkert att handlare flyttar till nya centrum överhuvudtaget. De flyttar bara om de upplever att de har goda förutsättningar i nya centrum - och det menar han att de inte vet om de har ännu. Oppositionspolitikern liknar stadsflytten vid ett korthus - och säger att det "redan har rasat".
HSB menar att det är realistiskt med byggstart för deras del nästa år. Vad tänker du om det?– Nu pratar HSB om att försöka få finansiering till sitt bygge, men fortfarande är man inte framme. Och HSB är bara en aktör. Jag vågar inte säga hur det kommer att gå för HSB. Vi får se om de lyckas, säger Gunnar Selberg.