De senaste 40 åren har den fristående byggnaden "Blå huset" på bostadsområdet Lombolo använts till möten, loppmarknader och som festlokal. Kirunabostäder, KBAB, har emellertid beslutat att bygga om den till områdeskontor för sin personal.
I fredags inleddes bygget och på måndag anmälde Hyresgästföreningen KBAB till hyresnämnden. Orsaken: de har inte fått de boendes medgivande.
Minst 50 procent
- Det är de boende som har rätt till lokalen på samma sätt som tvättstugor och annat. Enligt hyreslagen ska minst 50 procent göra ett aktivt medgivande, säger Dan Lundström.
Han får också medhåll av Sten Fors, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
- Man är skyldig att förhandla om det innebär en förändring för hyresgästerna och det har man inte gjort i den här frågan, säger han.
Avtal saknas
Annelie Vinsa, vd på KBAB menar att man inte behöver undersöka hur många som ger medgivande eftersom inget hyresavtal finns för fastigheten.
- De har inget hyresavtal eller betalar någon speciell hyra, säger hon.
Sten Fors tror att Annelie Vinsa inte har tillräckligt bra koll på hyreslagen.
- Det muntliga avtalet innebär att vi har dispositionsrätt. Man får inte göra på det här viset, säger han.
Enkäter
KBAB har undersökt hur många som ställer sig positiva till en ombyggnad. Av de drygt 600 enkäter som skickades ut fick man bara 55 svar.
- De svar som kom in var övervägande positiva till ombyggnad, säger Vinsa.
Frågan är dock hur övervägande det var; 29 stycken var för och 26 var emot enligt KBAB:s egna siffror.
Svartbygge
Som om det inte vore nog har Hyresgästföreningen anmält Kirunabostäder för svartbygge eftersom bygglov krävs för ombyggnation.
- Vi har inte påbörjat bygget ännu och kommer inte att fortsätta förrän vi har det godkänt, en bygganmälan är inlämnad, säger Vinsa.
När Kuriren var på plats hade man ställt dit byggbaracker samt rivit bland annat golv. Det var alltså tydligt att ombyggnationerna hade startat.