I juni 2021 upptäcktes att det så kallade Postenhuset i Kiruna centrum hade sprickor på bärande element och behövde tömmas tidigare än planerat. Samtidigt konstaterades sprickor i fler fastigheter som har bevakats sedan dess.
En av fastigheterna som haft bevakning är Tempohuset. I början av november stod det klart att byggnaden måste tömmas.
Tempohuset har lokaler både för butiker och hyresgäster. I dagsläget berörs fyra näringsidkare, ett hushåll med långtidskontrakt och 14 hushåll med rivningskontrakt. En av butikerna som berörs är Intersport som snart stänger.
– Vi har sett att det har varit sprickor där och det är det i andra fastigheter också. Alla gamla hus har sprickor, men här ser vi att det är gruvbrytningen som påverkar, vi kan inte tro något annat. Däremot så håller vi på att undersöka exakt varför, säger Anders Lindberg, presschef LKAB.
– Vi håller på med provborrningar av berggrunden, vi stått bland annat vid sporthallen och borrat, för att man vill se hur ser den ut. Vad finns det för naturliga strukturer, det kan finnas sprickor och krosszoner i berget som har funnits där i miljoner år, som nu påverkas av oss.
LKAB och fastighetsexperter har tagit beslut om att förstärka Tempohuset med grova stolpar i olika byggnadsdelar. Det görs som en säkerhetsåtgärd under tiden som hyresgästerna flyttar ut.
– De ska flytta så snart som möjligt. Inte nu så att det är akut, för då hade vi sagt det. Det vill vi att man ska känna sig trygg med. Om fastighetsexperterna som vi anlitar skulle säga att det är farligt, då skulle vi inte tveka att säga det. Nu handlar det mer om att vara på den säkra sidan.
Postenhuset, Tempohuset och Bolagsskolan måste samtliga tömmas tidigare än vad LKAB hade räknat med. Det skapar huvudbry hos gruvbolaget.
– Vi har följt det här och analyserat och nu ser vi att vi behöver se över prognoserna. Vi håller oss fortfarande inom våra miljövillkor, vi har inte överskridit dem vad gäller rörelserna i marken. Men det blir skador på några större fastigheter gjorda av betong, sprickor som är större än vad vi förväntat oss. Däremot mindre hus och hus byggda av trä berörs inte på samma sätt.
När kan en ny deformationsprognos vara färdig?
– Det ligger nog långt bort. Först måste vi förstå vad det beror på, att det blir de här skadorna i de större fastigheterna.