Markarbetet har redan påbörjats men ett symboliskt första spadtag togs för centrumkvarteren sju, åtta och nio under onsdagen.
Linas Niva, chef på samhällsomvandlingen i Kiruna vid LKAB, säger att det just nu är Kirunas hjärta som byggs.
– Det är vad som gör det här projektet så otroligt viktigt. . En väldigt stor del av Kirunas framtida handel som byggs upp nu. Det är här människor träffas och möts, i fik, caféer och restauranger säger Linus Niva.
De tre kvarteren ska innefatta kontor, 300 lägenheter och det stora handelsområdet med gallerior. Stefan Sydberg (M), ordförande i Kirunabostäder AB, säger att kvarteren omfattar 30 procent av nya centrum.
– Det här en jätteviktigt del i nya centrum. Kirunabostäder kommer att äga och ansvara för fastigheterna efter att de är färdigbyggda, LKAB ansvarar för projektet under tiden och Nåjden bygger, säger Sydberg.
Mats Dahlberg, vd på Kirunabostäder AB, säger att det mesta av all centrumhandel kommer att ligga i bottenvåningen på kvarteren.
–Vi har jobbat med design och att det ska bli bra mötesplatser plus att det blir hyresrätter i alla storlekar och man ska kunna flytta in under 2022.
– Man kommer att bo i den absolut innersta kärnan. Det som är spännande är att man blir granne med hotellen, kulturhuset och hela handelsgatan, säger Mats Dahlberg.
Planen är som vi har berättat tidigare att flytta hela centrum i ett bräde, under en så kort tidsperiod som möjligt. Nu pågår förhandlingar och diskussioner med samtliga aktörer i nuvarande centrum. En del har redan fått besked om lokal eller placering, andra inte.
Mats Dalberg säger att förhandlingarna pågår med alla aktörer i centrum, och att kontrakten skrivs på allt eftersom.
– Vi har träffat alla aktörer som har lämnat intresse, tillsammans med LKAB, eftersom det formellt är de som äger fastigheterna tills bytesaffären har gått igenom om något år, säger Dahlberg.
I nya centrum är allt färdigplanerat förutom kvarter nummer tre. Tidigare hade HSB ett markanvisningsavtal som avslutades, säger Stefan Sydberg.
– Nu ligger det öppet för intressenter, men vi kan inte ha det så länge till eftersom vi vill att så mycket som möjligt ska vara klart till centruminvigningen den första september 2022. Får vi inget avtal kommer Kirunabostäder själva att bygga på den tomten, säger Stefan Sydberg.