Stort tryck efter bostäder
S A Englunds uppför ett nytt hyreshus centralt i Kalix innehållande 25 tvårumslägenheter. Det finns stor efterfrågan på lägenheter, samtidigt som Kalixmäklarna säljer fler villor än någonsin. Trenden är att äldre vill bo centralt i lägenhet, medan de unga föredrar villor.
- Vi har valt att vänta med ett uppförande av nya fastigheter, det kan bli aktuellt inom tre år, säger han.
Många spekulanter
Ett hundratal personer har anmält intresse för de 25 nya lägenheterna som ska vara klara i oktober nästa år.
Det är framförallt bland den äldre generationen som intresset finns, säger Outi Sikström på HSB. Lars Englund, S A Englunds, tror att det är bekvämare att bo i en liten lägenhet, och att man då väljer att sälja sitt hus när barnen har flyttat ut.
I och med att subventionerna på hyresrätter försvinner efter årsskiftet blir det dyrare att uppföra hyreshus, och det leder till högre hyror för de boende. Bygget bredvid grodparken i Kalix påbörjades innan årsskiftet, men i framtiden tvingas företaget tänka efter en gång extra innan de tar beslutet att bygga ett hyreshus, tror Lars Englund.
Ökning på villafronten
- Det är troligt att fler väljer att köpa villa när det blir dyrare att bo i hyreslägenheter.
Kalix är en villatät kommun tack vare de många nybyggnationerna under 70-talet. I takt med att fler och fler äldre vill bo i lägenhet väljer ungdomarna att köpa hus, framförallt centralt i Kalix.
I dagens läge ligger snittpriset för en vanlig bostadsvilla mellan 550.000 och 600.000 kronor, en prisökning på tio till tolv procent i jämförelse med tidigare år, enligt Curt-Lennart Enbom, Enboms fastigheter.
Sålt fler villor
Enbom kan se att efterfrågan och priset på villor stiger, om än i långsam takt. Byrån har sålt ungefär 100 bostadsvillor under året, ett tiotal fler än föregående år.
- Det här är "all time high" för oss, säger han.
Så jobbar vi med nyheter