De tomma affärslokalerna finns i hus som ägs av olika fastighetsägare, som bestämmer vad som ska hända med dem.
– Vi arbetar med att upprätthålla dialogen med dem för att vi tillsammans ska skapa attraktivitet, säger Hans Sundell.
En idé som lanserades för flera år sedan är att bygga om affärslokaler till bostäder, vilket nu också sker med "blå huset".
– Det finns de som provar sig fram, men andra har funnit att det innebär höga investeringskostnader som är svåra att räkna hem, säger Hans Sundell.
Hur är efterfrågan på affärslokaler i Kalix?
– Det har varit låg efterfrågan, men den finns, säger hans Sundell som tror att en viktig parameter är att fastighetsägarna är positivt inställda till att prova nya saker.
– Det kan vara korta prova-på-kontrakt, att nya företagare får prova på sin affärsidé med väldigt bra villkor kan vara helt avgörande.
På andra håll i landet där gallerior också står med tomma lokaler tar man in och säljer lokala produkter, exempelvis mat.
Det har Dan Lindvall, affärschef gallerian, också uttalat sig om som en möjlighet för Kalix.
Hans Sundell beskriver utvecklingen med orden "vi rör oss framåt":
– Trenden går mot mindre butiker, men kunderna ställer krav på dem, det ska uppfattas som event att gå in i butiken och den utvecklingen märks på många håll. Tiden när det fungerade att bara stå och ta emot kunder är förbi. En annan viktig sak är att sälja även på nätet, som många ju gör.