Bakgrunden är att kommunfullmäktige gett samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att ta fram ett koncept för uppförande av tio villor under åren 2021 till 2023, och att återkomma med projektbeskrivning till sammanträdet den 23 november.
Förslaget är att bygga fyra villor i centrum, två på Kungsviksgatan och två på Södra Kyrkogårdsgatan, under år 2021.
Steg två är ytterligare tre villor på Kolkajen i Nyborg, på de tre av totalt tretton tomterna som är avstyckade, under år 2022.
Steg tre är tre villor på tre av totalt fem tomter som finns i Näsbyhamn, under år 2023.
I beslutsunderlaget sägs att dialog med mäklare och småhustillverkare gett svar på vad som efterfrågas:
Centralt belägna områden och områden nära vatten, nyckelfärdiga enplanshus men även en och en halv- samt tvåplanshus med möjlighet att inreda vindsplan efterfrågas, liksom öppen planlösning och garage gärna modell större.
Mycket glas, inglasat, ryggåstak, möjlighet att delvis välja ytskikt samt möjlighet till vissa tillval anses viktigt.
Att det finns samhällsservice så som skola, förskola och affär uppges också viktigt, liksom närhet till centralort vilket anges till tio, femton minuter från centralorten.
8 500 kronor i månaden anges som acceptabel boendekostnad.
Förslaget är vidare att alla tio villor upphandlas samtidigt, med option på villorna som byggs år 2022 och 2023.
Förslaget som kommunstyrelsen ska ta ställning till är att uppföra de tio villorna enligt förslaget, att fortsatt nyttja återstoden av tidigare avsatta 65 miljoner kronor för bostadsbyggande, att samhällsbyggnadsnämnden får i uppdrag att genomföra uppdraget samt att samhällsbyggnadsförvaltningen uppför villor på beställning från kund.
Den sista att-satsen har lagts till, och vunnit gehör, efter förslag av Sara Cave (M) i samhällsbyggnadsnämnden.
Tommy Nilsson (S) säger att första och sista att-satserna i förslaget krockar med varandra och kommunen är i kontakt med advokat om saken.
– Vi ska ta ställning till hur vi ska hantera saken på måndag, säger Tommy Nilsson.
Sara Cave säger att det går att sälja villor på ritning och att så sker på många platser:
– På så sätt behöver köparen inte bygga själv och samtidigt spelar vi inte med skattebetalarnas pengar på samma sätt som om vi bygger och villorna inte blir sålda.
Nu återstår att se vad kommunstyrelsen säger på måndag.