"En julklapp för hyresgästerna"
Sänkningen av reporäntan applåderas av Hyresgästföreningen som just nu hyresförhandlar med länets kommuner. - Det här är en julklapp för hyresgästerna, säger chefsförhandlare, Sten Fors vid Hyresgästföreningen region Norrland.
Så kom Riksbankens beslut att från och med torsdag förra veckan sänka reporäntan med 1,75 procent och plötsligt var förhandlingsläget förändrat - till hyresgästernas fördel. Beslutet gav direkt resultat, säger Sten Fors. På torsdagen satt han i förhandlingar med Jokkmokks allmännytta och sedan väntade Piteå. - Vi såg förändringen direkt. Men vad vi kom fram till är inte offentligt ännu - först måste medlemmarna informeras, säger han. Alla hyresgäster kan dessvärre inte sälla sig till skaran av vinnare. I Arvidsjaur, Arjeplog, Boden, Övertorneå och Överkalix hann förhandlingarna avslutas innan torsdagens sänkning. - Det är sånt som händer och tyvärr får man leva med det, säger Sten Fors. Inte bara räntan
Totalt förhandlar Norrlands Hyresgästförening med 45 kommunala bostadsbolag från Kiruna till Sundsvall. Buden på höjningarna har legat från strax under tre procent upp till 19 procent - hittills har överenskommelserna slutat på under två procent och upp till fyra procent. - Fyra procents höjning är inte bra, säger Sten Fors.På onsdag är det Kalixbo som står på tur. Bolaget har yrkat på 4,66 procents höjning vilket är baserat på ränteläget innan sänkningen. - Vi har många bundna lån därför påverkas vi inte så mycket av sänkningen, men en liten julklapp kanske det blir för hyresgästerna. Om bankerna följer med och sänker sina räntor kan det kanske bli lägre men vi ser inte bara till räntan utan har även andra höjningar att ta hänsyn till, säger Kent Bodlund, VD på Kalixbo. Påverkar
Urban Krutrök, VD vid Pajalabostäder ska förhandla den 15 december. De lade sitt förslag i oktober men har redan sänkt det en gång när den första förhandlingen med Hyresgästföreningen skedde i november. Att räntan påverkar är han övertygad om men inför en förhandling ska det också tas hänsyn till andra kostnader som tillexempel löneutveckling och energikostnader, säger han. I Luleå inleds förhandlingarna först i månadsskiftet april /maj 2009 för att stå helt klara i juni månad. Genomsnittet i landet för de färdigförhandlade hyrorna är tre procent. Om räntesänkningen hade varit känd tror Sten Fors att siffran hade legat på cirka två procent.
Så jobbar vi med nyheter