I artikeln där forskaren och docenten Lars-Fredrik Andersson medverkar framkom det att en fastighetsägare med fri hyressättning kan höja hyrorna i en hel fastighet vid en tillbyggnad av en lägenhet i exempelvis ett vindsutrymme och räkna hela byggnaden som nyproduktion. Detta är inte möjligt, uppger Anna Forsman, platsansvarig vid Fastighetsägarna i Luleå med särskilt ansvar för näringspolitiska frågor.
– Det är viktigt att poängtera eftersom folk har reagerat över det här. Den som bygger till en vindslägenhet kan sätta ny hyra, men bara just i den lägenheten. Inte i hela beståndet. Finns en förhandlingsordning som är avtalad med Hyresgästföreningen så ska denna följas. Även om fastighetsägaren kan sätta en fri hyra kan ändå hyresgästen som flyttar dit få den hyran prövad sedan om den anses vara för hög, säger hon.
– Vi tycker det är bra om det går att göra förändringar i befintliga bestånd, vi vill ju att man ska öka antalet lägenheter. Men det är alltså bara i den specifika lägenheten som fri hyressättning kan tillämpas.