Indikatorn föll i april med hela 67 punkter till minus 20 vilket Àr den största förÀndringen under en enskild mÄnad nÄgonsin. Ingen region skonas utan raset Àr markant över hela landet med störst minskning i Stockholm och SkÄne.
Andelen hushÄll som ÀndÄ tror pÄ stigande bostadspriser uppgÄr nu till 22 procent medan den motsatta kategorin stiger frÄn 8 till 42 procent. Andelen som tror pÄ oförÀndrade priser har minskat med tvÄ enheter och ligger pÄ 27 procent.
"Trots stabiliserande ÄtgÀrder frÄn regering, riksdag, myndigheter och banker, fÄr vi rÀkna med att kombinationen av ekonomisk tvÀrnit och fallande hushÄllsförtroende kommer att resultera i en rejÀl sÀttning pÄ bostadsmarknaden", heter det i ett pressmeddelande frÄn SEB.
Viktig indikator
ââVi har inte sett motsvarande nedgĂ„ng i priserna Ă€nnu. Men hushĂ„llens uppfattning Ă€r en viktig indikator. Tror mĂ„nga att bopriserna kommer gĂ„ ned och om man Ă€r beredd att betala mindre och inte gĂ„ lika lĂ„ngt i budgivningar, sĂ„ kan priserna sjĂ€lvklart bli lĂ€gre, sĂ€ger Jens Magnusson, privatekonom pĂ„ SEB till TT.
ââI viss mĂ„n Ă€r sĂ„dana hĂ€r uppfattningar lite sjĂ€lvuppfyllande, tillĂ€gger han.
Hur prisutvecklingen kommer se ut beror pÄ hur krisen som följer i coronaviruset spÄr utspelar sig framöver.
ââFinns det tecken pĂ„ att vi kan Ă„tervĂ€nda tillbaka till det mer normala inom en relativt snar framtid kanske priserna inte pĂ„verkas sĂ€rskilt mycket.
För den som Àr aktuell pÄ bostadsmarknaden i dagslÀget Àr det bra att sÀlja den nuvarande bostaden först, enligt Jens Magnusson.
ââDet finns ingen anledning att vara jĂ€tterĂ€dd för bostadsmarknaden. Men eftersom det kan bli en nedgĂ„ng Ă€r det bĂ€ttre att sĂ€lja först, sĂ€ger han.
Ăver Riksbankens förvĂ€ntningar
NÀr det gÀller synen pÄ Riksbankens reporÀnta Àr den dock i stort sett oförÀndrad och i snitt tror man att den om ett Är ligger pÄ 0,48 procent, en marginell minskning frÄn 0,50 procent, heter det i pressmeddelandet.
"HushÄllen ligger klart över marknadens och Riksbankens egna förvÀntningar. Mot bakgrund av att vi nu gÄr in i en lÄgkonjunktur Àr det dock troligare att reporÀntan kommer att hÄllas lÄg ett bra tag till. Men det Àr Ä andra sidan inte samma sak som att bostadsrÀntorna kommer att vara lika lÄga och det Àr inte fel att ha en viss beredskap för att dessa kan stiga om till exempel bankernas upplÄningskostnader fortsÀtter att stiga", sÀger Jens Magnusson.
NÄgot fler jÀmfört med föregÄende mÄnad (tre procentenheter) planerar nu att binda rÀntan inom en kommande tremÄnadersperiod. Totalt sett betyder det att sju procent svarat att de har för avsikt att göra sÄ.
Boprisindikatorn genomförs av Demoskop pÄ uppdrag av SEB och bygger pÄ cirka 1 000 webbintervjuer inom ramen för en onlinepanel.