Gränsköpcenter blir inte av
NCC bygger köpcentrum vid gränsen i Torneå med 50-60 butiker på 28.000 kvadratmeter butiksyta. Därmed kullkastas planer om ett köpcenter och hotell mitt på gränsen. - Vi är chockade, säger Jan-Erik Höjvall, VD Akelius fastigheter.
- Vi har hälften av ytan uthyrd och intresset är fortsatt stort, säger Juhani Rastas, direktör för NCC:s regionkontor i Uleåborg.
Klara hyresgäster är CityMarket, H&M, KappAhl, Lindex, Alko, Seppälä, Vero Moda, Pentik samt några till som inte ännu vill gå ut offentligt. Totalt hoppas man inhysa närmare 60 butiker, antalet beroende på butiksstorleken. Det kommer att finnas tillgång till totalt 646 parkeringsplatser, varav 532 inomhus som kommer att finnas i källarplanet. Parkeringen kommer att vara avgiftsbelagd. Projektet väntas ge 150 arbetstillfällen under byggtiden och upp till 300 när köpcentret är i bruk.
Grusar Akelius planer
Akelius fastigheter AB bekräftade så sent som för dryga två veckor sedan att man planerade att tillsammans med byggföretaget Rodamco bygga ett 40.000 kvadratmeter stort shoppingcenter på båda sidor, och över gränsen. Torneåprojektet grusar deras planer.
- Vi är chockade, det här kom helt oväntat. Så sent som i onsdags hade vi ett möte med Torneå stad och då sades ingenting om det här, säger Jan-Erik Höjvall, VD Akelius fastigheter.
Han menar att man nu tappar dragkraften som ett enda stort köpcentrum inneburit och att kunder från exempelvis Luleå inte kommer att söka sig till gränsområdet.
Inget hotell
Rodamco, en av Europas största byggare av köpcenter och Akelius beräknade att projektet med ett köpcenter och hotell över gränsen skulle kosta 1,2 miljarder kronor. Höjvall menar att hela tanken med ett gemensamt köpcenter faller och så även det unika hotellet mitt på gränsen.
- Det projektet är dött. Vi kommer inte att bygga något hotell och som det känns nu så kommer vi att koncentrera oss på att bygga köpcentret nära Ikea istället, säger Höjvall.
Akelius äger tomtmarken närmast Ikea och även tulltomten som sträcker sig ända till finska gränsen. Den tilltänkta hotelltomten, norr om köpcentret ägs av Haparanda kommun.
Höjvall medger att man visste om att NCC och Torneå stad skrivit ett tvåårigt samarbetsavtal 2005. Det skulle gått ut den sista mars i år och då samarbetet inte verkade ge något konkret resultat så agerade Akelius med sina planer.
- Torneå stad har ju samverkat i våra planer, deras stadsarkitekt har medverkat i att ta fram konceptet till och med. De har inte sagt något om att de hade något på gång med NCC, säger Höjvall.
Olika kulturer
Raimo Ronkainen, stadsdirektör Torneå, menar att man inte gjort något fel.
- Vi hade inget avtal med Akelius. De har bara pratat och flyttat fram datumen för beslut. Vi hittade, tillsammans med NCC, en investerare i Varma och då var det bara att skriva på, säger Ronkainen.
Han säger att Varma redan har betalat kommunen för tomtmarken och att alla avtal är skrivna.
- Vi har väl olika kulturer i våra länder. I Finland pratar man inte förrän allt är klart. Nu hoppas jag att projektet ska utvecklas också på Haparandasidan, säger Ronkainen.
Läs mer
<A href="http://www.kuriren.nu/GEN_Utmatning_Ettan.asp?CategoryID=2764&ArticleID=1460028&ArticleOutputTemplateID=125&ArticleStateID=2">Oroligt på gränsen</A>
Så jobbar vi med nyheter