Samhällsbyggnadsnämnden i Haparanda var på måndagen eniga om att ge bygglov för jätteprojektet Barens center på gränsen till Torneå. Beslutet vinner laga kraft om tre veckor och om ingen överklagar har Mikael Fahlanders bolag Avalanche capital 30 dagar på sig att betala 48 miljoner kronor för markområdet. Något spikat datum för byggstart finns ännu inte.
– Det vågar jag inte sia om. Det tar tre veckor innan bygglovet vinner laga kraft, efter det är det tekniskt samråd bland annat, men jag tror säkert att vi kommer att se byggkranar där ute under hösten, säger nämndens ordförande Kurt Rosendahl (S).
Byggstarten var ursprungligen planerad till början av juni, men har skjutits fram eftersom bygglovshandlingarna inte lämnades in i tid. Kommunens projektkoordinator Göran Wigren tror att den försenade byggstarten kan påverka invigningsdatumet, som i dag är satt till den 25 september 2016.
– Från det att första spadtaget tas och man börjar arbeta på platsen får man räkna med 18 till 24 månaders intensiv byggtid. Ju längre det drar ut på tiden, desto längre dröjer invigningen. Det tar tid att bygga så här stora hus, konstaterar han.
Ansökan lämnades in av entreprenören Mikael Fahlanders bolag Concent AB den 21 augusti. Sedan dess har den granskats av kommunens personal med hjälp av externa resurser, bland annat stadsarkitekt Kenneth Söderlund.
– Det är nog den största ansökan vi har hanterat här i Haparanda Det är en stor och komplex byggnad i flera våningar med ett varierat innehåll. Vi har tagit in externa resurser för att få många ögon på den, säger Göran Wigren.
Inga överklaganden har kommit in varken under planprocessen eller bygglovshanteringen. Enligt kommunens tjänstemän och nämndledamöterna följer ansökan plan- och bygglagen och detaljplanen för området.
– Man har gjort en gedigen ansökan. Jag har aldrig varit med om så utförliga och bra handlingar, som dessutom följer detaljplanen till punkt och pricka. I och med det är det grönt. Följer man detaljplanen är det föga troligt att det blir överklaganden, säger Kurt Rosendahl.
Bygglovet omfattar en total yta på 106 000 kvadratmeter och innehåller bland annat handel, skola, kontor och mulitarena. Däremot inte det hotell som också ska byggas på gränsen.
– Den finska detaljplanen har inte vunnit laga kraft i Torneå ännu. Den gör det förmodligen i oktober och då kommer en separat ansökan att lämnas in, säger Göran Wigren.
Det är finska företaget Rakennusliike Lehto Oy som står för byggandet och för Haparanda kommun återstår nu arbete med detaljer i projektet.
– Det finns mycket detaljer kring skolan och när det gäller brandsäkerhet och liknande som ska justeras, säger Kurt Rosendahl.