På onsdagen skrev Norrbottens Media om att boende på Samariten och Grönsiskan i Gällivare känner sig rädda i det egna bostadsområdet på grund av missbrukare som stör. Enligt Hyresgästföreningen måste frågan delas upp i brott och straff samt hyresrätten.
– Man får leva och bo i en hyresrätt även om man har beteenden eller vanor som för andra framstår som konstiga eller ovanliga. Det man inte får göra är att störa sina grannar eller bete sig på ett sätt att man inte bevarar sundhet, ordning och gott skick, säger Tobias Gradén, jurist vid Hyresgästföreningen.
– Att bruka narkotika är straffbelagt, men man kan inte bli av med sin hyresrätt för att man brukar narkotika i den.
Det hyresgästen kan göra är att höra av sig till hyresvärden när det uppstår problem.
– Då blir det hyresvärdens ansvar att ta tag i situationen. Vill hyresvärden inte göra någonting då får hyresgästen gå på och säga att du sköter inte utomhusmiljön när du låter sånt här hända, då vill jag ha nedsättning av hyran för att miljön är sämre än det jag betalar för, säger Tobias Gradén.
Många gånger är kruxet att det saknas bevis.
– Det är vanligt att människor hör av sig och säger att man tycker att det är obehagligt med grannarna, men det är ingen som vågar gå fram och vittna. Då kan inte hyresvärden räkna med att vinna i domstol och gör därför ingenting.
Vad kan Hyresgästföreningen göra?
– Framför allt hjälpa hyresgästen att trycka på hyresvärden, och att hjälpa dem att eventuellt gå till tingsrätten och föra en talan om nedsättning av hyran. Vinner man det får hyresvärden ett starkt incitament att bli av med de andra hyresgästerna.