Bostadsrätterna byggs i nära anslutning till Sjöparksskolan och är en del av den förtätning som kommunen planerat för i samband med att man försökt få fram attraktiva tomter i centrumkärnan.
Den nya bostadsrättsföreningen, Sjöparken, kommer att bestå av 61 ljusa och moderna lägenheter fördelade på två bostadshus om 6-7 våningar. Lägenhetsstorlekarna spänner från 1-4 rum och kök om 29-97 kvadratmeter.
BRF Sjöparken har beviljats bygglov och planerad byggstart är under sommaren 2023.
Byggnationen på Parkgatan är en del av ett samarbete som bostadsbolaget har med LKAB. Samarbetet är tänkt att bidra till att fler nya bostäder som ska byggas snabbare.
Enligt Jenny Elveljung, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Norr, kommer gruvbolaget genom samarbetet köpa hälften av bostadsrätterna i den nya bostadsrättsföreningen för att de ska kunna börja byggas på en gång.
– Det goda samarbetet med LKAB gör att byggnationen kan påbörjas direkt. När vi påbörjar försäljningen nu i maj så känns det bra att kunna säga till spekulanterna att vi också börjar bygga direkt och att kunderna kan flytta in redan runt årsskiftet 2024/2025, säger hon.
Enligt henne är det svårt att uppskatta hur mycket tid som byggprojektet sparar genom att LKAB agerar garant men Jenny Elveljung uppskattar tiden till mellan ett halvår till ett år.
Sedan tidigare har Riksbyggen byggt ett flertal bostadsrätter på Repisvaara, på Domherrevägen. Bostadsrätter som varit en del av de tidigare förlorade bostadsbeståndet i samband med rivningen av Malmberget.
– Både Gällivare och Kiruna är intressanta områden som vi tittar på att fortsätta bygga i och det gör att vi även satsar långsiktigt, säger Jenny Elveljung.
Det har även funnits planer för över 220 bostadsrätter på Norskavägen i Gällivare centrum. Ett projekt som försenats på grund av att marken där bostäderna var tänkt att placeras visat sig vara förorenad.
Kommunen har ansökt om finansiellt stöd för att kunna ta om hand om föroreningarna, något som man beviljats från Naturvårdsverket. Men som därefter frysts av EU eftersom de velat utreda om svenska kommuner varit förfördelade genom att de kunnat få den här typen av stöd.
Enligt Jenny Elveljung ska de 61 bostadsrätterna inte ses som en ersättning för tidigare planerade 220 bostadsrätterna på Norskavägen.