Enligt gruvfacket är åtgärden motiverad ur flera perspektiv.
Malmstaområdet berörs indirekt av gruvverksamheten, men området kommer att avskäras från det övriga samhället om något år och det finns i dag, bland några av de boende, också en önskan att lämna området på grund av upplevda obehag av vibrationer och skalv.
I fackets övergripande bedömning ingår att området i närtid inte kommer att beröras av en övergripande samhällsinlösen i Malmberget.
Med gruvföretagets erbjudande att köpa fastigheterna till marknadspris ska fastighetsägarna också erbjudas möjligheten att bo kvar med hyresavtal och vill man inte sälja sin fastighet ska det stå var och en fritt att tacka nej.
Hyrs ut
Ur gruvföretagets perspektiv frigörs i de fall den forne ägaren flyttar ut - en uthyrbar fastighet som kan erbjudas anställda. Därmed avlastas en ansträngd lokal bostadsmarknad.
- Det finns också en good will-aspekt att beakta, att vi ska vara ett attraktivt samhälle och det finns de som upplever obehag. Jag menar också att vi ska vara väldigt försiktiga med att riva fler hus än vad som är nödvändigt. Med en frivillig inlösen kan den lokala bostadsmarknaden också förses med ytterligare bostäder attraktiva för nya anställda, med nära väg till jobbet bland annat, säger Tomas Nilsson, Gruvfyrans ordförande.
Miljonvärden
Uppskattningsvis handlar det om 150 fastigheter som kan bli aktuella för en frivillig inlösen enligt gruvfacket. Till ett uppskattat marknadspris på kanske 100 miljoner.
I förslaget finns också ett inledande samrådsförfarande.
Förslaget är lämnat in till gruvföretaget och Lars Erik Aaro, LKAB:s vd, har informerats.
Roger Lannerblad, en av områdets villaägare, är positiv.
- Frågan är om det finns möjlighet att flytta någon annanstans för den som nappar på det här om det nu blir verklighet. Dels är det inte lätt att hitta något annat. Tvingas man därför hyra sin gamla kåk, vad blir då hyran för den som till exempel är helt skuldfri? För min del kommer jag att nog fundera över ett erbjudande, säger han.