Plus och minus med få tomma lägenheter

På bostadsföretagets hemsida finner man att Top Bostäder endast har 14 lägenheter, av totalt 1.974, till uthyrning varav två stycken, en etta och en tvåa, i byn Hakkas fem mil söder om tätorten. Resten finns i Malmberget.  ? Vad jag känner till är det nog den lägsta vakansgraden Top Bostäder någonsin haft. Man kan jämföra med stastistik från maj 2003 då vi hade 120 vakanser eller med april förra året då vi hade 83, säger Top Bostäders VD Märith Palo och pekar på en trend. Har snart nått gränsen Vakansgraden vid Top Bostäder är just nu mindre än två procent vilket betyder att man snart nått en gräns då man inte längre har några lägenheter alls att hyra ut.  ? Det finns visserligen bostadsbolag som har en halv procents vakansgrad men där kan inte vi lägga oss. Det behöver alltid finnas en buffert med lediga lägenheter som en service till hyregästerna vid behov av omflyttning, säger Märith Palo. Därför ses Migrationsverkets uppsägning av 18 av de 93 lägenheter man hyr som en positiv händelse.  ? Egentligen är det ganska bra, säger Märith Palo. Och Top Bostäders styrelseordförande Göte Henriksson är nöjd.  ? Låg vakansgrad betyder en sund ekonomi och det ska vi alla glädjas över. Med Migrationsverkets uppsägning fri-görs ytterligare ett antal lägenheter för uthyrning och det är positivt. Fortsätter den här utvecklingen finns också en buffert i Migrationsverkets avtal men det är i så fall upp till ägaren att föra den diskussionen, säger han. Gäller även villor Och på Gällivares villamarknad råder liknande förhållanden.  ? Det känns på något sätt som att alla avvaktar just nu. Villapriserna har gått upp men det är få fastigheter som bjuds ut till försäljning samtidigt som många fler kommer till visningarna. Några problem för säljarna att få sålt är det inte. Ser vi på bostadsrättsmarknaden har priserna gått upp den senaste tiden, berättar Pia Nilsson hos mäklarfirmarn Husman Hagberg i Gällivare.  ? Man kan spekulera kring att äldre som vill sälja sin fastighet och flytta till lägenhet inte kan det för att man inte får tag någon lägenhet och därför avvaktar. För det är ganska stilla på marknaden just nu. kenth.bergmark@kuriren.com 0970/101 80

Plus och minus med få tomma lägenheter

Aldrig tidigare har det funnits så få tomma lägenheter hos kommunala Top Bostäder som i dagsläget ? 33 stycken.? Det är egentligen ganska bra att Migrationsverket nu säger upp 18 av de 93 lägenheter man hyr, säger Märith Palo, Top Bostäders VD.Även på villamarknaden råder stiltje.

Aldrig tidigare har det funnits så få tomma lägenheter hos kommunala Top Bostäder som i dagsläget ? 33 stycken.
? Det är egentligen ganska bra att Migrationsverket nu säger upp 18 av de 93 lägenheter man hyr, säger Märith Palo, Top Bostäders VD.
Även på villamarknaden råder stiltje.