Enligt Esa Norojärvi, vd för Top bostäder, har bolaget tagit hänsyn till hur snabbt man skulle kunna addera nya lägenheter till det kommunala bostadsbeståndet.
Ett av de projekt som skulle ha en kort byggnadstid är byggnationen på parkeringen vid Borgargatan.
Det har att göra med att Top bostäder redan äger marken för parkeringen och att det finns en godkänd detaljplan för området.
– Det som behöver ordnas är nya parkeringar och där har vi pratat med kommunen om att köpa mark av dem i det planområdet som heter Bagaren, säger Esa Norojärvi.
Längre fram i tiden finns det även ett förslag att riva de befintliga husen på Borgargatan och ersätta de 14-16 lägenheterna med ett nytt högre hus, med fler lägenheter, på platsen.
– Det är en mer långtgående plan och här pratar vi om en tidsperiod på åtminstone tio år innan det kan bli aktuellt och där är inget som är bestämt än, säger Esa Norojärvi.
Ett annat sätt att få till nya lägenheter snabbt och kostnadseffektivt är att bygga på våningar på befintliga hus. Ett sådant hus finns på området domherren, vid rondellen till E45. Här föreslås det byggas till två våningar på ett hus och installera en hiss på utsidan av huskroppen en om byggnation som skulle ge 24 nya lägenheter. Huset skulle kunna komma att se ut som det vita huset som finns i bostadsområdet hägern, mitt emot brandstationen.
Enligt Esa Norojärvi skulle det gå att färdigställa byggprojekten inom en tidsperiod på ungefär fem år, lagom till att Hybrit skulle bli byggt.
Top bostäder har, lite längre fram i tiden, tittat på att bygga ett punkthus om åtta våningar med plats för 35 lägenheter där den gamla OKQ8-macken legat.
– Det är samma plats som majoriteten tidigare uppgett att de tänkt bygga ett utebad på men om det skulle vara så att det inte byggs har vi ett intresse att bygga bostäder där, säger han.
Norskavägen i närheten av järnvägstationen är också ett område där Top bostäder skulle kunna etablera ungefär 50 bostäder i.
– Det finns även planer på att riva parkeringshuset mitt emot Folkets hus och ersätta det med två huskroppar. Men för att det ska gå att genomföra behöver det byggas ett underjordsgarage för att inte förlora parkeringsplatserna i området, säger Esa Norojärvi.