Den överhettade byggmarknaden i Gällivare handlar inte bara om stigande byggkostnader.
Ett annat problem är bristen på byggnadsarbetare.
Ett villabygge i Gällivare belyser utvecklingen. Majoriteten byggnadsarbetare arbetade som egna företagare i bolag med säte i utlandet.
- Det vi ser, och det gäller alla typer av byggen, är att det blir fler och fler underentreprenörer som har F-skattesedlar i utlandet och som är helt okända för oss. Vad det direkt kommer att få för effekt är svårt att säga men det är en utveckling vi inte finner tillfredsställande. Det gagnar inte den lokala arbetsmarknaden, drar skattemedel från orten och skapar avtalslösa förhållanden. Rent generellt kan man säga att det lokalt är brist på yrkesutbildat folk och då blir entreprenörer som anlitar entreprenörer som anlitar entreprenörer en typ av lösning man tar till när man har ett stort komprimerat nybyggnadsbehov, säger Ulf Normark, byggnads ombudsman i Gällivare som besökte ett av Gällivares nya bostadsområden i måndags.
Även enskilda oroas.
- Det vi är rädda för är att råka ut för fuskbyggare, berättar anhörig till en enskild husköpare.
Även Villaägarförbundet oroas.
- Kan man inte uppfylla kraven att bygga med hög kvalitet och på rätt sätt drabbas husägarna. Men om facket inte har koll på vad det är för företag då har facket inte heller någon koll på om företagen har kvalificerad arbetskraft. Vi ser det därför som ett problem att inte facken känner till företagen, säger Willy Nedergard Hansen, Villaägarna.
Byggfacket följer nu utvecklingen.