På söndagen var det öppen visning av bostadsrätterna som Riksbyggen ska bygga vid Sjöparken i Gällivare. De 62 lägenheterna är fördelade på två hus.
– Det finns ett stort intresse. Det är roligt att träffa alla och att höra vad de tänker och efterfrågar, säger Katrin Viltok som är säljansvarig på Riksbyggen.
Vad är det de intresserade helst vill ha här i Gällivare?
– Framför allt är det viktigt med inglasade balkonger, men även parkeringsplatser och förvaringsytor efterfrågas ofta. Vi ser generellt också en större efterfrågan på mer hållbara bostäder.
Finns det ett speciellt åldersspann som är intresserade av de här lägenheterna?
– Det är väldigt blandat, vi har försökt skapa en boendemiljö som kan vara attraktiv för olika åldrar och anpassat därefter.
Inglasade balkonger finns det till varje lägenhet i projektet. Detaljplanen hoppas man få igenom innan årsskiftet och i så fall kan ett bygglov provas under våren. Går allt enligt planen är bygget tänkt att starta i sommar och beräknad inflyttning är hösten 2024.
John Stålnacke är projektledare för bygget av de 62 lägenheterna. Riksbyggen har funnits länge som förvaltare i Norrbotten, men nybyggnation har man bara sysslat med de senaste åren.
Stålnacke säger att här är det femte projektet man har i Malmfälten.
– Vi har snart levererat 150 lägenheter. Vi siktar på 500 till 2030. Vi letar kontinuerligt efter mark och detaljplaner. Vi har en nära dialog med kommunen om vad som dyker upp och vad som kan tänkas dyka upp, både här och i Kiruna, säger John Stålnacke.
Stadsomvandlingen har förstås förändrat bostadsmarknaden i Gällivare.
– Det är bostadsbrist i Malmfälten och flyttströmmar rör på sig hela tiden. Det är också ett generationsskifte så att det måste ju till nya bostäder för att nya familjer ska kunna köpa villor till exempel, säger Katrin Viltok.
John Stålnacke fyller i:
– Det är mest intressant att följa hur kedjan förändras när det rivs och byggs samtidigt. Annars finns det en naturlig flyttkedja där man går från villa till bostadsrätt och så vidare. Nu hamnar man ofta i skarven där det inte finns så många alternativ. Man ser på människor som är intresserade och nyfikna. Vad vill de ha? Vad får det kosta? Det finns inga givna regler för hur en sådan här stadsflytt ska gå till.