Miljonbyggen i Gällivare

Det senast etablerade bostadsbolaget i Gällivare, Hemåt, bygger 83 nya hyresrätter i centrala Gällivare.Bostadsbolagets planer har varit kända en längre tid. Men en viss tvekan har förelegat. Bland annat har hyresutvecklingen i Gällivare ansetts släpa efter övriga landet. Nu har man definitivt bestämt sig och förhoppningen är byggstart före 2009.De 83 lägenheterna utgörs av ettor, tvåor, treor men även större lägenheter övervägs.. - Just nu pågår ett planförfarande som är klart för att ställas ut och pararellt med det söker vi bygglov som vi knappast räknar med att få klart före semestern, säger företagets VD, Björn Taube.Kolla frågetecken
I april kommer representanter för ett flertal entreprenörsföretag till Gällivare för att ta sig en titt på på förhållandena på plats och klargöra några frågetecken som finns innan byggnationerna kan påbörjas.- Det handlar bland annat om grundförhållanden och att vissa arbeten i så fall måste göras under sommarhalvåret och då lär vi nog kanske inte hinna med det den här säsongen. Tidplanen är inte riktigt klar än men förhoppningen är att vi ska kunna sätta igång i slutet av året, säger Björn Taube som förklarar att valet av hyresrätter känns mest naturligt.Hyresrätter
- Vi äger redan 200 hyreslägenheter i Gällivare och vet att trycket är enormt. Dels vill vi att det här helst sker med hänssyn till att det ska bli hyresrätter för det är det vi arbetar med. Vi lägger in de flesta av våra fastigheter i förhandlingsordningen så vi vill ha hyresgästföreningen som motpart då det ger enklare regler och ordning och reda, säger Björn Taube.Nyproduktionen i Kalix, där Hemåt också är etablerat, visar att nyproduktionskostnaden ger en snitthyra på 1.200 kronor per kvadratmeter och år.En liknande hyresnivå är också trolig i Gällivare om inte omvärldsfaktorer, bland annat finanskrisen i USA, påverkar situationen.Gällivares kommunalråd Tommy Nyström är glad.- Jag har senast i dag diskuterat bostadsituationen i Gällivare som är problematisk av flera skäl. Kommunen har i det här läget en svår situation med de tidigare erfarenheter vi har med det kommunala bostadsbolaget och den dominans som Top Bostäder fortfarande har som lokal fastighetsägare. Därför är jag mycket glad att vi nu har ett slutligt besked från en mycket viktig fastighets-
aktör. Det här är inte bara goda nyheter för kommunen och invånarna utan också för vårt näringsliv. Personligen är jag särskilt nöjd med att man valt hyresrätter även om jag regagerar på hyresnivån ur ett lokalt perspektiv, säger han.

Miljonbyggen i Gällivare

Fastighetsbolaget Hemåt har bestämt sig. 83 nya hyresrätter etableras i centrala Gällivare under nästa år. En investering på i runda tal 300 - 400 miljoner. - Ett väldigt positivt besked, säger kommunalrådet Tommy Nyström.