Bakgrunden till bostadsbyggandet är samhällsomvandlingen och att många människor måste flytta från sina bostäder i Malmberget. Men också att skapa förutsättningar för människor att flytta inom och in till kommunen. Lösningen tror Framtid Gällivare är en planbank som underlättar för bostadsbyggande, då detaljplaneprocessen och överklagningar inte längre kan utgöra ett hinder.
– Vi har från början sagt att vi måste upprätta en planbank så att det finns detaljplaner redo. För en av anledningarna till att det tar sån tid att bygga är för att vi måste upprätta nya detaljplaner hela tiden. Då har vi sagt att framåt i tiden ska det alltid finnas färdiga detaljplaner för 500 bostäder. Kommer det en entreprenör och vill bygga ska man kunna komma till kommunen och se vart det finns färdiga planer, säger Henrik Ölvebo (mp), 2:e vice ordförande i kommunstyrelsen.
Målet är helt enkelt att ligga steget före i bostadsplaneringen. Det ska finnas villatomter redo för den som vill bygga en villa och färdiga detaljplaner för den som vill bygga flerbostadshus.
– Det ska bara vara att söka bygglov. Sen är det en trovärdighetsfråga också, vill man växa måste man skapa förutsättningar för det, säger Henrik Ölvebo.
Och i planeringen av de nya bostadsområdena har man utgått från medborgarnas önskemål för att skapa ett attraktivt samhälle. I ett tidigare skede av samhällsomvandlingen genomförde kommunen en medborgardialog kring var människor hade velat bo i det nya samhället.
– De flesta sa vid vattnet, i stan och på Fjällnäs. Då har man i planeringen utgått från de önskemål som fanns, säger Henrik Ölvebo.
Ett av dem större bostadsområdena som planeras är byggandet av flerbostadshus i området kring var Granngården tidigare låg.
– Där är det uppemot 200-300 bostäder som planeras. Och de stora villaområdena är på Repisvaara, där tittar man också på utökningar.
Ytterligare ett stort bostadsområde planeras vid Sandviken och Vassaraälv. Området sträcker sig från lokstallarna intill järnvägen och längs med Vassara träsk till LKAB-stugan. Förslaget
utgörs av 591 lägenheter, 230 radhus och 171 villor.
– Där har vi en utvecklingsplan vi har bett de gå vidare med. Så det är nästa område som kommer att detaljplaneras för bostäder, säger Henrik Ölvebo.