Enligt beslutet i kommunstyrelsen justeras sedan avkastningskravet uppåt med en halv procent ytterligare åren 2014 och 2015 då avkastningskravet ligger på fem procent.
I dag bedöms avkastningsnivån till 3,5 procent.
Moderaterna anser att avkastningskravet borde ha en något högre initial nivå, 4,5 procent redan 2013, och följas upp med en tydlig avsiktsförklaring eller formulering att kravet motiveras av ett långsiktigt säkrande av Top Bostäders fastighetsunderhåll.
- Det måste tydliggöras att det är underhållet det handlar om. Man kan inte bara prata om ett underhållsberg
utan också göra något åt att ta bort det, säger Lars Alriksson (M).
Bestörta
Reaktionen hos Hyresgästföre-ningen är närmast bestörtning
över de Hyreshöjningar kravet anses föranleda.
- Det här kommer att slå hårt på hyresgästerna. Många kan tvingas lämna kommunen om de inte finner alternativa boenden till lägre kostnader, säger hyresgästföreningens ordförande Tage Johansson och fortsätter:
- Vi anser att situationen är så prekär att hela bolaget nu måste ses över. Det behövs en genomgripande organisationsöversyn för Top Bostäder som driver runt som ett övergivet skepp på öppna havet med hyresgästerna som passagerare och offer, säger han.
Hyresgästföreningen vill bland annat att fastighetsbolagets personalorganisation direkt ses över i avsikt att minska kostnaderna och att det görs en inventering av antalet tomma outhyrda lokaler som hyresgästerna i dagsläget tvingas betala för.
Avgångskrav
- I grund och botten handlar det om att göra något åt det bristfälliga kommunala förvaltandet av fastighetsbolaget som vi kunnat iaktta under många år. Vi ser vart det lett oss.
- Underhållsbrister, hyreshöjningar som inte kvalitetsmotiveras, försämrad service till hyresgästerna och stora svarta hål dit hyresgästernas pengar försvinner. Jag räds inte att säga att det är dags för de inkompetenta politiker som försatt oss i den här situationen att lämna skutan, säger Tage Johansson.
Kommunalfullmäktige fastställer avkastningskravet vid sitt nästa sammanträde om inte den politiska majoriteten ändrar uppfattning.