Villaägarna slår nu larm om kraftiga höjningar av hyror för tomträtter samt priser på friköp av tomträtter i Gällivare kommun. De flesta kommuner använder sig av taxeringsvärdet för att bestämma priset på tomträtterna men många har vävt in en maxgräns i bestämmelserna.
För Gällivares del är det cirka 1.000 personer som väntas drabbas när priserna går upp med 60 procent efter årsskiftet.
– Det här är helt orimligt. Vi har sett precis samma utveckling i andra delar av landet men det är lite som ringar på vattnet. Höjningarna av taxeringsvärde har kommit tidigare i storstäderna och nu är det Norrbotten som är det stora problemet med höga taxeringsvärden, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarna.
Nu hoppas Villaägarna på att det ska införas en lagstiftning som ställer stopp för de alltför höga priserna.
– Det finns ett lagförslag som sätter ett tak för hyrorna. I det här fallet skulle taket vara så att det blir lägre för Gällivare, det kan jag säga direkt, säger Lena Södersten och fortsätter:
– Nu borde kommunpolitikerna slå på bromsen till dess att det finns nya regler på plats.
Varje kommun bestämmer själv hur priserna ska räknas ut och i Gällivare handlar det om en procentsats av taxeringsvärdet. I Luleå är det en mer komplicerad uträkning men också där saknas ett maxtak. Även om de inte kommer att höjas med lika mycket som i Gällivare så kommer det att bli en märkbar skillnad. I exempelvis Kiruna kommun finns ett tak på hur höga avgifterna får bli. En tomträtt som kostar 14.000 kronor att hyra i Gällivare skulle bara kosta 1.530 kronor i Kiruna.
Gällivares avgående kommunalråd Tommy Nyström (S) säger att han inte känner till detaljerna kring hur det fungerar med tomträtterna men han har samtidigt svårt att se hur politikerna i kommunfullmäktige skulle kunna tillåta dessa prishöjningar.
– Politiken avgör fortfarande vad vi tar ut av medborgarna. Jag tycker att en 60-procentig höjning låter vansinnigt och jag kan inte tänka mig att våra politiker vill ta ut sådana summor, säger Tommy Nyström.
Lars Alriksson i Moderaterna vill i nuläget inte lämna några närmare kommentarer eftersom han vill titta närmare på hur avgifterna är konstruerade.
– Det måste man utreda och se hur det slår på olika sätt. Det verkar vara en stor höjning men man måste se vad de räknar på, säger Lars Alriksson.