Redan för ett par år sedan krävde moderaterna i Gällivare mer pengar till underhåll av kommunalägda fastighetsbolaget Top Bostäders fastigheter. Redan då var underhållet eftersatt och idag krävs över 100 miljoner för att husen inte ska förfalla.
Hyrorna visar sig inte räcka till och därför måste det nu till andra metoder.
Avkastning ett måste
Enligt moderaterna blir ett ägardirektiv, som innebär att fastigheterna också ges ett avkastningskrav, mer eller mindre nödvändigt för att klara underhållet.
Enligt ett utredningsförslag, 7,5 procent, motsvarande den privata bostadssektorns avkastning i Gällivare.
- Jag anser att det är viktigt att kommunstyrelsen och kommunen ger ett ägardirektiv så att Top Bostäder säkerställer bolagets framtid så att vi har väl underhållna bostäder som kan vara långsiktigt attraktiva och då krävs det att man tar itu med det här underhållsberget, säger Lars Alriksson, (M).
Hyrespåverkan
- Och det kommer i sin tur att leda till att hyresnivån kommer att vara på den nivå den egentligen behöver vara för att långsiktigt klara av det. Som det nu är förskingrar kommunen de fastighetsvärden man har genom att inte sköta underhållet. Man skjuter också en skuld framför sig som framtida hyresgäster kommer att tvingas betala, säger Lars Alriksson.
Hyresgästföreningen
accepterar inte ett avkastningskrav för Top Bostäder.
- Vi hyresgäster kan inte bära ansvar för det eftersatta underhållet sen decennier genom att nu axla en enorm börda, via stora hyreshöjningar, säger Tage Johansson, Hyresgästföreningens ordförande i Gällivare.
Beslut väntas vid nästkommande kommunstyrelsesammanträde.