Alla bör få nya hus

Ulf Stenberg hänvisar till vad lagstiftningen har att säga kring förhållandena i Malmberget.I fråga om ersättning och löseskilling, hänvisar 7 kap 4 § minerallagen till det 4 kap expropriationslagen. I 4 kap 3 § expropriationslagen, den s.k. presumtionsregeln, står följande i tredje stycket:"Avser expropriationen bebyggd fastighet som innehas i huvudsakligt syfte att bereda bostad åt ägaren och honom närstående, gäller den begränsningen för tillämpningen av första stycket att löseskillingen ej i något fall får bestämmas till lägre belopp än som fordras för anskaffning av annan likvärdig bostadsfastighet."Han anser att det är med detta lagstöd som de 40 fastighetsägarna på Elevhemsområdet erbjudits nya hus.Samma erbjudande
- Jag tycker att det är stötande att LKAB inte lämnar samma erbjudande till alla villaägare i Malmberget. De som har fått sälja till extrapris i Elevhemsområdet, borde få mellanskillnaden upp till ett nytt hus så att det blir rättvist. De som bolaget för förhandlingar med i övriga Malmberget, måste också få samma erbjudande om nya hus, säger Stenberg. Likvärdig behandling
- Ur ett rent affärsetiskt perspektiv anser jag att det tillvägagångssätt som LKAB har använt sig av för att få folk att släppa sina hus billigt är fullkomligt förkastligt. Det verkar som att de svagaste människorna får sämst betalt.Ulf Stenberg hänvisar även till SOU 2007:29, s 121, http://www.regeringen.se/content/1/c6/08/14/49/db0ccd40.pdf, som talar om en rättvis behandling av fastighetsägarna i Malmberget."Enligt LKAB har ersättning hittills bestämts genom individuella förhandlingar med respektive fastighetsägare. I ett pågående projekt har den individuella förhandlingen frångåtts och ett skriftligt erbjudande lämnats. Detta är likvärdigt för alla berörda fastighetsägare, bl.a. för att säkerställa att alla behandlas likvärdigt. I erbjudandet lämnas ett alternativ till ekonomisk ersättning, nämligen att fastighetsägarnas villabyggnad flyttas till en ersättningstomt, varvid LKAB åtar sig att stå för i princip samtliga kostnader." - LKAB har inte behandlat de boende i Elevhemsområdet likvärdigt. Vissa har fått nya hus, medan andra betalar hyra, el och vatten som hyresgäster till LKAB. När malmbrytningen väl börjar och rivningsskoporna har tagit husen, lär det bli svårt för dem som sålt till LKAB och bor kvar som hyresgäster att köpa ett annat likvärdigt hus. Detta är LKAB-likvärdighet i Malmberget, men orättvis behandling i resten av Sverige. Rent ut sagt är det många som sålt billigt till LKAB som känner sig blåsta av LKAB nu, säger Ulf Stenberg.

Alla bör få nya hus

Ulf Stenberg, chefsjurist vid Villaägarnas Riksförbund, tycker att gruvföretaget LKAB agerar på ett "stötande sätt" i Malmberget. - De som har fått sälja till extrapris i Elevhemsområdet, borde få mellanskillnaden upp till ett nytt hus så att det blir rättvist, säger han.