– Under 2015 steg priserna väldigt fort och det var rekord försäljningar väldigt ofta, säger Sandra Apelqvist, mäklare på Husman Hagberg.
Enligt henne ligger huspriserna i tätorten strax under vad det kostar att bygga ett nytt hus. Med tanke på det lån som tas och att det ska vara värt att bygga nytt så ligger huspriserna på en bra nivå.
– Innan prisökningen gick det att få ett hus för ett par hundra tusen i kommunen men nu behöver man söka sig utanför Gällivare för att hitta den typen av objekt, säger Sandra Apelqvist.
Enligt Sanna Pohjanen, mäklare vid Svensk fastighetsförmedling, har bostadspriserna i byar som exempel Dokkas och Leipojärvi, stigit på grund av högre huspriser i tätorten.
– Som det ser ut idag med en lång bostadskö så finns det inte så många andra alternativ än att köpa. Det är högt tryck på de bostäder som läggs ut men det är fortfarande en brist, säger hon.
Enligt de båda mäklarna finns det givna kundsegment till exempel äldre som flyttar från villa till lägenhet eller familjer som väntar tillökning och behöver större, något som det fortsättningsvis också kommer att göra.
De båda mäklarna tror att huspriserna kommer att ligga kvar på den nuvarande nivån under den närmaste framtiden.
– Mycket av det äldre beståndet med villor från 40-60 har rivits i samband med samhällsomvandlingen och det som byggs kommer in i utbudet. Det gör att prisbilden även i framtiden kommer se annorlunda ut, säger Sandra Apelqvist.