Redan i augusti månad förra året kunde Kuriren berätta om den tilltänkta affären mellan fastighetsbolaget Hemsö och kommunen.
Läs mer: Luleå kommuns storaffär avslöjad
Avtalet innebär att Luleå kommun får 106 miljoner kronor för Ingridshems vård- och omsorgsboende, Kallkällans vård- och omsorgsboende, fastigheten Kronometern där Mjölkuddens hälsocentral ligger, Alviks vård- och omsorgsboende samt Bergstadens vård- och omsorgsboende. Dessutom ska Hemsö att bygga ett nytt vård- och omsorgsboende på Kronan. Byggstarten är beräknad till slutet av 2018. Kommunen kommer att hyra detta av Hemsö.
I och med avtalet med Hemsö har kommunen åtminstone för stunden avslutat planerna på försäljningar av samhällsfastigheter.
– Vi ligger nu i spannet som beslutades av kommunfullmäktige i juni 2015, säger kommundirektören Mikael Lekfalk.
Fullmäktige beslutade då att kommunen skulle sälja ut fastigheter som användes i den egna verksamheten, men att kommunen inte skulle äga mindre än 75 procent av de aktuella fastigheterna. I och med måndagens avtal hamnar ägandet på cirka 80 procent.
Hemsö torde inte vara intresserade av lägenheter. Man koncentrerar sin verksamhet på fastigheter för äldreboenden, utbildning, vård och rättsväsende.
I augusti förra året sades att även Tallkronanskolan och sporthallen Kronanhallen (båda byggs för tillfället i kommunens regi) skulle ingå i försäljningen till Hemsö. Men under diskussionerna med fastighetsbolaget har dessa tagits bort.
Kommunalrådet Yvonne Stålnacke är nöjd med affären.
– I och med att Hemsö bygger det nya vård- och omsorgsboendet på Kronan minskar investeringskostnaderna för kommunen. Det här är en god affär för skattebetalarna, säger Yvonne Stålnacke.
Med inkomsterna från Hemsöaffären kommer kommunen att kunna betala bygget av ett nytt badhus på Hertsön.
Stålnacke hoppas också på att andra verksamheter ska lockas till Luleå när Hemsö etablerar sig. Hon hoppas också på att de kommunala fastighetsskötarna som idag arbetar i äldre- och omsorgsboendena ska kunna få ha kvar jobben tack vare naturlig avgång inom kommunal verksamhet.
Avtalet ska fastställas av kommunfullmäktige den 27 februari. Hemsö övertar fastigheterna den 1 april.